宁德滨海•金泰园

2015年，宁德市政府按“公建民营”招标条件，确定了宁德市社会福利中心项目由宁德市国有资产投资经营有限公司承包经营。

为承接该项目，宁德市国投公司于2016年3月成立全资子公司——福建省金泰康乐养老服务有限公司，该公司注册资本3000万元，主要负责宁德市社会福利中心（滨海·金泰园）的后续建设及运营管理工作。

滨海·金泰园投入运营以来，时任中共中央政治局常委、中央书记处书记刘云山，时任省委书记尤权、省长于伟国等领导先后前来视察，对本项目的建设与服务给予充分肯定和高度评价。

滨海·金泰园力争以专业、高效、优质的服务态度及“五心”级的养老服务标准，为广大老年人提供护理、自理、旅居等多样化服务，打造欢乐、健康、舒适的人生第二居所。

一、硬件优势

1、交通方便：距动车站3公里，距宁德中心城区车程仅15分钟左右。

2、规模庞大：园区占地116亩，建筑面积8000多平方，养老床位近 1800张（全省第一）。

3、基础过硬：按照国家一级福利事业单位标准建设 ，入住房间均设有热水器、浴霸、空调、网络（wifi）、有线电视等现代化设备，为住民提供家一般的舒适与安心。

4、规划科学：园区建设划分为老年公寓区、综合服务区、康复区、活动中心区四大功能区，所有楼宇均设有电梯，公寓与食堂及活动中心之间通过封闭式走廊连接，实现无障碍通行。

5、布局合理：户外设有观景台、门球场、游泳池等多种活动设施设备，让住民生活多姿多彩。

6、医疗智能：作为第一批省级医养结合试点单位，现设有医务室及药房，与宁德市医院合作，由市医院派驻医护人员联合开展医疗服务；即将建成的现代化智能养老社区，投资800多万元，主要由智能监控、定位护理、紧急呼救、智能消费等九大系统组成，以智能技术高效保障住民安全。

7、政策保障：宁德市民政局直接负责建设，宁德市首个医养结合型养老机构，全国首批公办养老机构改革试点单位，市委、市政府为民办 实事项目之一。

二、软件优势

1、环境优美：依山面海，园林式建筑风格，星级酒店配套，开启南北合作互通互联的候鸟式旅居度假养老全新模式。

2、团队专业：聘请拥有30多年养老经验的团队，为入住老人提供“五心”级养老服务。一日三餐中主副食餐点均严格依照营养师建议，由厨房统一制作，所有餐具均经过精密仪器清洁与消毒方可投入使用。

3、服务贴心：24小时值班服务，为住民提供免费的基础生活、健康管理、综合娱乐、文化养生、健身锻炼等服务，并根据住民的不同需求提供精准、个性化的增值有偿服务，不定期举办各种活动丰富住民生活，致力于提高住民的生理健康指数及心理幸福指数。

4、入住安心：园区住民均经过严格审查：无暴力倾向的精神类疾病、无传染性疾病，且需提供具有资质的体检中心的体检报告一份或近期一个月的住院小结（内容需含园区规定的必备项目，如乙肝、RPR、 HIV等），经确认后方可入住本园，以满足所有住民健康保障。

医疗

（1）老人看病 园区内配有当班医生和三甲医院派驻的轮值医生，园区内部配有医务室和药房（可用医保卡消费），医生每天上午例行查房，护士检查住民的基本生命体征。

（2）取药问题 宁德市医院派驻我园医务室的医生会根据住民病情开出处方，并由我园医务室做好免费代取药服务（园内医务室于每个工作日下午三点半到市医院代取药，取回的药品由护理站分发给住民（处方需在该时间段前找医生开好）。

休闲娱乐

（1）室外设有建民设施、木栈道、攀山道、门球场、太极球场等。

（2）室内设有棋牌室、健身房、康复中心、寿宴厅、阅览室、练歌舞蹈房、认知干预中心、乒乓球桌等。

（3）每月一次住民生日会。

（4）重大节日组织大型晚会，发放礼品。

（5）志愿者活动。

（6）领导慰问。

人员配置问题

自理区：每一楼层配备一位楼层秘书值班（24小时轮班制）、一名值班护士、值班医生、保洁阿姨。

护理区：每一楼层配一位楼层秘书、两个护士、值班医生、四至五个护工、保洁阿姨。

伙食问题

自理区：住民到食堂采用自助就餐，荤素搭配，每天有18种菜色可供选择。

护理区：采用送餐服务，无特殊情况由食堂统一配餐，如有特殊情况需在就餐时间之前向当层值班楼层秘书报餐。

现阶段开放双人间格局，费用包含：床位费2000/2100/2150每人每月，服务费300每人每月，基本伙食费600每人每月，半护理费900每人每月，全护理费1400每人每月，押金6000.（特殊护理另外收费，如褥疮等）

每人每月免费提供1.5吨水，30度电，超过部分自费。

入园条件

（1）以自愿入住为原则，入住、离园自由，持有合法的中华人民共和国身份证、户口簿的60周岁以上老年人。

（2）须有监护人提供经济担保，并按时缴纳一切费用。

入园手续

（1）提供住民近一个月的体检报告单，检查项目需含：综合普查;眼底检查；血常规；尿常规；心电图；血脂四项;肝功12项；肾功能4项；乙肝两对半；RPR;HIV;胸正位片。

（2）住民需提供1寸照片2张，及住民和监护人的身份证复印件，住民户口本复印件，并有监护人为住民办理入住手续。

（3）住民通过能力评估评定护理等级并缴纳养护费用。

（4）住民及监护人与本园签订《入住协议书》。

（5）缴纳紧急医疗储备金及履约保证金共计6000元，出园后全额无息返还。