北京市房山区万科嘉园长阳长者中心

嘉园长阳长者中心是北京万科养老管理公司与房山区政府合作的共建民营养老项目，万科基于对中国家庭养老服务需求特点的敏锐把握，整合自身优势资源，秉持贴近社区、贴近子女、贴近需求的“三贴近”原则，为长者量身打造的幸福生活社区。

区位交通：项目位于北京市房山区长阳半岛1号地，位于京良路南侧，距离京石高速长阳出口约3公里，紧邻地铁房山线长阳站，项目地理位置优越，出行便捷，交通通达性良好。

生活配套：项目处于长阳半岛，超市、商场、购物中心等配套齐全，临近长阳体育公园。

医疗配套：项目周边医疗资源丰富，临近分布多家诊疗所和卫生站，其中长阳镇卫生服务中心位于长阳地铁站对过，距项目仅1.2公里，步行15分钟即可到达，另外距离6公里处有三甲级医院。

项目概况：项目总建筑面积1731㎡，共2层16个房间，房间面积均39㎡。1楼、2楼各8个房间，36张床位。项目采用了简约明亮的设计风格，40余项设计细节、十大功能空间、智慧养老管理平台，致力于为长者提供幸福安心的晚年生活。

服务体系：针对长者身心不同需求，构建了包含生活照料服务，健康管理服务、护理服务、医疗康复服务、心理/精神支持服务、社交活动、文化教育、休闲娱乐、膳食服务等内容，我们会根据长者的不同年龄段和需求提供不同的服务。

医疗：

专业医护团队提供全方位医疗健康服务，

999急救中心紧急联动，

为长者生命健康保驾护航！

护理：

专业护理团队24小时贴身照护，

严格依据照护等级提供专属服务，

让长者体面而尊严地生活！

康复：

个性化定制专业康复训练，如提供肢体功能、吞咽、言语功能、认知能力训练等，最大限度维系、改善长者现存生理功能，让长者主动而自立地生活！

膳食：

健康安全源于食材的绿色无公害、营养均衡源于膳食专家的精心搭配、味美可口源于食材加工者的精雕细琢 ……

绿色新鲜的蔬菜、鲜活的鱼虾、安全放心的肉类……在餐饮团队的双手下逐渐升温、互相融合，香喷喷的手工饺子、精薄透亮的春饼、还有那地道的老北京炸酱面的味道……虽无山珍海味，却在家常熟悉的味道里，隐含了诸多用心体贴的元素。

娱乐：

挥毫、彩绘、手工、描摹、唱歌、跳舞、桌游、观影、读书看报……专业社工服务，重新培养您对于各类活动的兴趣爱好，让您乐在其中；

手机使用课、计算机使用课、英语课、手语课、乐器课……颠覆您对于传统长者公寓娱乐活动的既定印象、满足您对于娱乐活动的所有诉求；

在这里，做您喜欢做的事，交愿意结交的朋友，修身养性，心灵富足……亦动亦静、亦新亦旧、方寸之间、自有天地。

安居：

人性化的卫浴设计、无障碍的厨房设计、人体工学家具设计、巧妙收纳设计、智能化设计，适老化细节处理防止入住长者意外磕碰、跌倒，因为这里是您的家，您的安全——我们时刻惦念。

在鸟语花香的室外花园、在明亮温暖的阳光大厅——听春风、观夏雨、品秋意、赏冬雪，在这里，是您和好友聊家常、说心事、讲笑话的首选场所；

一米阳光、一杯淡茶、一丝轻音、一纸一笔、品味生活、记录点滴、在这里，体会一份心情、一种生活；

几畦青菜、半圃花草、摘摘枯叶、除除杂草，在这里，实现您解甲归田、采菊东篱下的安适梦想

人性化卫浴设计

卫生间采用无障碍开启式移门设计，便于使用轮椅长者操作，降低使用风险；

卫生间内使用防滑地砖，减少滑到风险且地面全平无障碍、防止磕绊；

卫生间内采用独立型壁挂式采暖系统与可遥控式暖风系统相结合，避免长者沐浴后着凉，同时壁挂式采暖系统还可放置衣物，兼具有烘干、加热的功能；

卫生间内部灯光采用防眩光处理，有效保护长者双眼不受刺激；

坐便器配备智能卫洗丽，专业适老高度，同时与轮椅高度一致，便于使用；

无障碍厨房设计

厨房预留轮椅360°回转空间；

厨房设置吊柜及下柜，采用可视化与封闭化相结合的储物空间，便于物品收纳及长者随时取物；

厨房柜体高度设计按长者身体特征进行适老化调整，方便轮椅长者使用；

吊柜下方增设局部照明，便于长者清晰辨认所需物品；

厨房配有触屏操作电磁炉，满足长者日常对于加热食物及基础料理的需求；

人体工学家具设计

公寓内不使用地毯或丝线类织物铺设，房间内采 用纯实木地板铺设、公区采用防滑地砖铺设，防 止边角起翘妨碍长者行动；

公寓内公区玻璃围栏由正常的1200mm加高450mm至1650mm，降低跌落风险；

公寓内全部采用连续、双排扶手，且扶手表面增 设防滑胶层，保护长者安全；

智能化设计

大字电话操作简便、有效减少误拨风险，独立的快捷呼叫按键， 免去长者拨号的麻烦，快速呼叫想要联系的亲友；

小夜灯设计满足长者在夜间起身辅助照明；

公寓内通过智能监控设备与终端智能手环相连接，对长者进行 追踪定位以及对长者的身体状况实时监测。

价格：￥5000.00~10000.00元/月起（价格仅供参考，以实际咨询为准！）

1. 入住期间，随着入住者的身体状况和护理工作量的变化，万科嘉园严格按照护理等级进行调整。

2. 入住者在办理正式入住后，有一次免费调床的机会，之后调换房间和床位均为收费，不得留宿他人或私自转让（转租）。如因长者自身原因必须要调房间的，必须向万科嘉园提出申请，经批准后由万科嘉园进行安排，并收取调床费200元，家属协助搬运长者物品；但是由于本机构运行情况而造成的调床，不收取调床费用。

3. 入住者不得擅自携带电器入住万科嘉园，如确实需要应向万科嘉园提出申请并说明其所携带的电器种类，凡经万科嘉园同意后方可带入，未经万科嘉园同意，带入存在安全风险的电器，而出现的问题和意外，由入住者及其担保人承担一切责任，由此给万科嘉园造成损失的，入住者及其担保人需进行赔偿。

4. 入住者不宜携带贵重物品（如现金、首饰等），如有丢失，万科嘉园不承担责任。入住者自带物品万科嘉园不负责保管，入住者自行保管。

5. 入住者或保证人应于每月1号预交本月费用。

6. 不得私自带床，家属不得留宿在入住者房间。

7. 万科嘉园内，禁止吸烟饮酒，以防意外发生，如未经万科嘉园同意，因入住者擅自吸烟饮酒发生的出现的问题和意外，由入住者及其担保人承担一切责任，由此给万科嘉园造成损的，入住者及其担保人需进行赔偿。我们提供电磁炉为长者热饭时使用，为了大家的安全，不能够使用电磁炉做饭。

8. 房间内家具按照标配配置，家具按照指定位置摆放，为了入住者的安全请不要使用插线板或者自行拉线，以免造成意外。因入住者使用插线板或自行拉线出现的问题和意外，由入住者及其担保人承担一切责任，由此给万科嘉园造成损的，入住者及其担保人需进行赔偿。造成家具损坏的，照价赔偿。

9. 入住者外出时，必须在所在楼层登记，在外出期间出现的问题和意外，由入住者及其担保人承担一切责任。外出超过三天：如提前三天请假，外出期间餐费、护理费按天数退，未提前请假，外出三天内的费用不退。

10. 万科嘉园提供入住者所属级别的护理工作内容，超出范围的按照统一标准收费。