济南市福盛老年公寓

济南福盛老年公寓成立于2007年，是民政局在册的民营单位，位于济南市槐荫区南辛庄西路14号，交通方便，购物便利。院内环境幽雅、绿树成荫、果树满园，最适宜老年人居住。

公寓占地面积800平方米，可容纳60位老人居住，是居家式养老。

平时在客厅娱乐、看电视、做早操，就餐，午休、睡觉、回卧房，就像在家的感觉一样，我们的员工是经过专业培训，定期员工和老人们一起查体，我们为老人制定了营养食谱，每日三餐不重样，保证每天2炖稀饭，合理搭配，荤素搭配，营养搭配，我们还定期为老人洗澡、洗脚、剪指甲、理发、换洗床单、洗衣等，我们自行烧锅炉，每年11月1日开始供暖截止到次年3月31日，夏天客厅有空调，老人们可以舒舒服服的在这里养老，我们可接收自理和半自理及全护型的老人，收费标准1200元—2500元不等。

济南老年公寓能为中高经济实力的老年人提供人性化的居住条件和人性化的服务内容。现在社会上存在着一批占当地老年人口总数将近6%以上的中高收入老年群体，他们认为现在的养老条件，无论从居住条件还是养老服务水平方面都不能满足他们日益提高的养老需求，因此他们逐渐关注能够满足其养老需求的新型养老模式--老年公寓。

无论是公益的、商业的都可以找到合作伙伴。 济南老年公寓最终打造一个全国老年公寓的联盟，通过这个联盟为整个老年公寓行业提供一个广泛交流的平台、培训的平台，互相受益的平台，全面的与中华老来乐俱乐部合作实现双赢的目标。

济南老年公寓属于商业房地产范畴，具有"福利性事业、市场化经营"的特点。济南老年公寓开展与国内、国际老年俱乐部的交流活动，发展俱乐部。

济南老年公寓还将就老年问题与国内、国际相关部门开展合作，将老年课题不断深入研究，为将来创办中国老年管理学院做一些前瞻性的有意义的工作。

济南老年公寓提供养生、保健、休闲、娱乐等多方面的优质服务。

我国人口众多，经济发展不均衡，人口贫富差距悬殊，并且属于低福利水平国家，所以政府主要关注并解决社会"低保"、"五保"等处于弱势的老年人群的养老问题，而对中高收入人群养老生活关注的较少，只有一些粗放的政策，并且在现实运用过程中可操作性差。

由于以上原因，济南老年公寓运营需应遵循市场规律，走"福利性事业、市场化经营"的道路。 济南老年公寓提供国内养老机构资讯，提供老年人所需的各种老年用品信息。

济南老年公寓还将为致力于老年事业、欲从事老年公寓建设的有志之士，搭建一个交流平台。

同时由于老年公寓属于新兴事物，它是老年人社会化养老和社会化投资并企业化经营的房地产开发的混合体，有关部门在政策制定和操作方面相对滞后，所以一般开发商在税费减免、金融支持方面得不到相应的优惠，对于具有社会化养老性质的老年公寓，开发商需要完全按照市场条件解决项目立项、项目审批、资金筹措等一系列问题。济南老年公寓组织俱乐部成员集体入住全国各地优秀老年公寓。