老年公寓如何经营管理？惠州发文，新建住宅需配建养老设施，不得安排在地下

1、老年公寓如何经营管理？

中国不仅是1个人口大国，同时也是1个老年人口大国，由于中国人口政策的特殊性，以及计划生育等基本因素。目前我国60岁以上老年人口已达1.7亿，占全国总人口的12％以上，到21世纪中叶将超过4亿。随着中国人口老龄化和经济的快速发展，以及老年人对高质量养老生活的需求，适合不同需求层次的养老方式脱颖而出，其中老年公寓养老逐渐成为能够满足中高经济实力老年人养老的1种方式，由于老年公寓的特性决定其区别于1般养老机构和普通房地产的运营模式，因此，中国敬老院网认为，中国养老市场运营管理模式应遵循的市场定位原则，销售原则以及其它服务原则尤为重要。

1、老年公寓具备的典型特点分析： 特点1：老年公寓能为中高经济实力的老年人提供个性化的居住条件和人性化的服务内容。在北京。

2、惠州发文，新建住宅需配建养老设施，不得安排在地下

近日，惠州市人民政府办公室印发《惠州市住宅区配建养老服务设施管理办法》（以下简称办法）。本办法自2022年1月17日起施行，有效期5年。 《惠州市住宅区配建养老服务设施管理办法》共十9条，全文分为总则、规划和建设、验收和移交、使用和管理4方面内容。 办法要求， 新建住宅区应按照每百户不低于20平方米且最低套内面积不低于100平方米的标准配建养老服务设施。小型住宅开发项目可在相邻附近区域适当集中配置。 已建成城区配建的养老服务设施不足的，所在县、区政府要加强统筹协调，按照每百户不低于15平方米且最低套内面积不低于10。

3、6部门为物业公司开展居家养老服务“圈重点”

如何打通居家养老服务的“最后1公里”、无缝对接老年人的需求，1直是社会关注的热点话题。12月15日，住房和城乡建设部等6部门发布了《关于推动物业服务企业加快发展线上线下生活服务的意见》（以下简称《意见》）。《意见》明确，要推进物业管理智能化、以智慧物业管理服务平台为支撑，大力发展居家养老服务。专家表示，将居家养老服务供给商“搬进”小区，有效缩减了老年人与养老服务之间的距离，减少了老年人及家属获取养老服务的时间成本，有利于居家养老服务的进1步普及。 具体来看，《意见》指出，鼓励物业服务企业发挥熟悉居民、服务半径短、响应速度快等优势，在做好物业基础服务的同时，为居家养老提供便利。根据《意见》，物业服务企业发展居家养老服务可以智慧物业管理服务平台为支撑，并。

4、小区养老用房面积规定

住宅小区配套建设社区居家养老服务用房应当以成套为原则，套内建筑面积不低于项目住宅总建筑面积的3‰且最低不少于50平方米。法律依据：《物业管理条例》第1条为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。第2条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

5、物业养老服务用房是干嘛的

为年长者提供的住房。根据查询相关信息显示，为社区居家老年人开展生活照料、文化娱乐、精神慰藉、保健康复等服务的场所，包括社区级居家养老服务照料中心、镇街级示范型居家养老服务中心、老年食堂等。

6、物业养老服务用房是干嘛的

小区里的养老房指的是专门为年长者提供的住房,生活配套设施1个也不能少。我们都知道父母的晚年是否幸福,居住环境起到了很大的作用,因此父母的置业中大环境是关键。 养老房基本的生活配套设施要比较齐全,周边医院、银行、公园等公共基础设施1个也不能少,有条件的家庭可以选择住别墅,这样能安静享受晚年,远离人多噪音环境。因此,小区养老房主要是为年长者提供,帮助其安享晚年的。