运用多彩的消费相关知识,分析为什么企业对具有广阔市场前景的养老服务业参与的积极性不高?高一政治题目,养老地产有哪些盈利模式？

1、运用多彩的消费相关知识,分析为什么企业对具有广阔市场前景的养老服务业参与的积极性不高?高一政治题目

1、居民收入影响消费水平。收入是消费的基础和前提。我国居民收入水平总体偏低，制约了养老消费需求的形成。

2、物价水平影响消费水平。目前我国养老服务业费用较高，也制约着养老消费需求的形成。

3、人们的消费受消费心理的影响。传统养老观念影响居民对养老服务的需求。

2、养老地产有哪些盈利模式？

去百度文库，查看完整内容> 内容来自用户:颜骅 “养老产业+地产”的开发模式，已经在国内运作了多年，“以房养老”成为近期热点的同时，也让更多人关心国内养老地产开发究竟是怎样的现状，养老地产又是如何开发盈利？市场上，除了眼花缭乱的养老保险产品之外，各色的养老地产项目也让很多人生出很多好奇。本期我们就来谈谈养老地产项目的开发模式，了解它的盈利模式，以及一些典型的项目。 养老地产如何赚钱？赚土地的钱——相比之下，远郊地产反而在一定程度上更适合养老，因而土地价值得以提升。这部分是最容易，也是开发商最想赚到的钱。 赚服务的钱——养老人群处于身心衰退期，就有消费的需求，所以发展商在护理方面、服务方面供应品种丰富，就有赚钱的机会。 赚设施的钱——为老年人配制的会所，跟平时上班族配制的会所完全不一样，因为老年人一天到晚在那里活动，只要把这个地方做好，老年人就愿意在那里买单。 服务和设施是养老地产的核心，但这一部分是目前国内项目的短板，未来需要开发商进一步加强。 赚人群的钱——当一个社区成熟之后，会形成老年人群的文化、社交集聚的圈层效应，从而有利于提升地产价值。 赚量身定做的钱——细分市场、研究老年人的活动规律，进行有针对性的设置，即量身定做，形成一套成熟服务体系、管理体系，从而提升价值。从精神层面和量身定做提升价值需要开发商进行长时间的探索，才有可能实现。转让使用权模式，在项目存在不能进行产权分割销售的实际条件下，坚持买卖不破租赁原。