养老院市场风险与对策,养老院的风险
1、养老院市场风险与对策
养老院市场风险与对策如下： 养老院市场的风险 政府对养老行业出台史无前例的政策，影响养老机构正常运营；或者现有关系到养老机构享受的优惠政策（如税费、水电费用、土地使用等）力度减小，甚至直接停止时，给养老机构正常运营带来较大的运营风险。 养老院市场的对策：
1、做好市调与定位 一个养老项目在落地建设之前就应该努力规避政策风险，做好市调与定位。市场调研可采用欧英明德养老咨询项目所用的5·16模式进行。 定位决定生死，根据市调的结果来明确项目总体定位、区位定位、客群定位、产品与服务定位等。
2、搞好政府关系 做养老。
2、养老院的风险
养老院的风险包括有：法规不健全，养老机构抗风险能力弱；民营养老机构面临政策和运营风险；入住老人的物质赡养和精神赡养得不到法律法规的保护等。防范的对策在于必须严格遵守国家、行业监管部门的标准规范要求，依法依规。 在社会一般人认知上，往往认为服务对象老人是弱势，机构是强势，从法理上讲这样没有问题，但是相对来说，事实上，遇到纠纷，特别是遇到相对强势的老人亲属，机构同样变成弱势。相对于学校、医院，养老行业至今没有一部老人伤害事故处理办法或规定。 民营机构用地用房受规划、拆迁影响的风险，一旦遇到拆迁，以前的投资和建设都面临巨大的风险，导致社会资本对进入养老行业持谨慎态度。 另外，养老行业高投入、低回报的行业属性也让许多经营者忧心忡忡，特别是许多民营机构,购买或。
3、养老院的九大风险分别是什么？
1、日常运营管理风险：日常运营中做好各岗位流程监督管理，对各全员进行风险意识教育。
2、法律风险：主要涉及长者护理级别的评估与界定、 长者家属的担保权与代理权问题、 长者及其家属信息的有效性问题、合同有效期限与合同变更问题。
3、硬件设施风险：园区内硬件设施应达标，规范其日常管理、使用、维护流程。
4、服务风险：医养康护学交修为闻乐之专业服务风险。规范痕迹管理和证据档案管理。
5、政策风险：及时关注政府政策的更新与发布，如民政部等部门联合下发的养老机构服务质量大检查。
6、消防安全风险：消防通道、应急演练、消防设施。
4、养老风险会有什么？
经济上的：
1、退休后有的人有退休金、有的人有企业年金、有的人有养老保险金，有的人有存款。但是也有的什么都没有。退休以后还需要继续为了生存劳动。
2、随着年龄的增大，身体机能不可避免的会出现老化现象，各种老年病也会接踵而来，那么医疗费用就是每月支出的一个不可忽视的部分了。
3、随着现代医疗技术的发展人的寿命越来越长，只有存款的肯能不够支撑自己的余生。到时候再工作，一是没有合适的工作，二是没有人愿意招聘年龄那么大的人，风险太大。 生活上的：
1、生活能自理的还比较好，不太需要人照顾，反之就需要有专人照顾，现在人生活那么繁忙，子女机会不可能时时照顾老人，那么就需要请保姆，这也是一笔不小的开销。 所以趁着年轻加油赚钱，然后无论是存够钱，买够养老年金险还是什。
