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关于某市近期在全市推广居家养老新型模式，下辖区县的老人在家里就能享受护理、送餐、心理咨询等专业服务，幸福里社区是此次试点社区...,养老地产有哪些盈利模式？
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某市近期在全市推广居家养老新型模式，下辖区县的老人在家里就能享受护理、送餐、心理咨询等专业服务，幸福里社区是此次试点社区...,养老地产有哪些盈利模式？

某市近期在全市推广居家养老新型模式，下辖区县的老人在家里就能享受护理、送餐、心理咨询等专业服务，幸福里社区是此次试点社区...,养老地产有哪些盈利模式？

1年前

1、某市近期在全市推广居家养老新型模式，下辖区县的老人在家里就能享受护理、送餐、心理咨询等专业服务，幸福里社区是此次试点社区...

正确答案： 1.z在上述的案例中，幸福里社区推行居家养老工作不顺利，居委会服务不能很好满足老人的需要，居民参与意愿低。这种状况出现的原因包含有： (1)核心障碍。幸福里社区的老人以及家属对社区居委会工作的不信任导致参与度极低。 (2)内因。随着生理的老化，老人大多不愿坚持学习，思维能力容易出现下滑现象，难以接受新事物，具体表现为固执。本案例中，幸福里社区的老人根据以往的社区生活经验，形成他们对居委会开展的老人照顾工作的看法，即认为居家养老服务工作并不起作用。 (3)外因。街道及居委会开展居家养老工作时，没有遵循社区工作和老年社会工作的1些特点和原则，具体表现为以下3方面：

1、未将居家养老项目的理念和服务措施向老年人进行教育和宣传，没能鼓动老年人勇于维护自己被照顾的权侃;

2、没有遵照社会工作服务个别化的原则，不能根据社区不同老人的个别需求设计和实施不同的服务方案;

3、没能主动了解情况，不能做到理性地推动培养社区相互关怀和照顾的美德。 2.依据上述的分析，社会工作者设计的社区照顾方案如下： (1)方案目标通过宣传和推广居家养老的理念，建构和实施社区居家养老项目，开展成功的社区居家养老服务。 (2)方案实施策略

1、进行需求评估，了解社区老年居民的照顾需求;

2、根据不同的标准将老人分类，相应地将要提供的服务也进行分类，例如对病患或高龄老人提供危机干预服务，对行动不便、无人照顾的老人提供日常生活起居服务等;

3、举办社区讲座或课堂，宣传老年生活知识及居家养老项目;

4、进行资源评估和资源整合，和街道、家庭、医院、老年社会工作专家等各方进行沟通、协调，争取资金和政策上的支持，以便提供更优质的服务。 (3)方案执行主要包含了提供信息咨询服务、社区资源调动、机构协调配合、跟进服务、危机事件干预等。 (4)方案评估

1、进行过程评估：在每1个介入行动实施后，对行动涉及的所有系统进行评估，观察老人、社区和居委会等各方面有无变化;

2、进行效果评估:对照工作目标进行评估，并为服务方案执行结束后的社区居家养老项目如何持续提出建议。

2、养老地产有哪些盈利模式？

去百度文库，查看完整内容> 内容来自用户:颜骅 “养老产业+地产”的开发模式，已经在国内运作了多年，“以房养老”成为近期热点的同时，也让更多人关心国内养老地产开发究竟是怎样的现状，养老地产又是如何开发盈利？市场上，除了眼花缭乱的养老保险产品之外，各色的养老地产项目也让很多人生出很多好奇。本期我们就来谈谈养老地产项目的开发模式，了解它的盈利模式，以及1些典型的项目。养老地产如何赚钱？赚土地的钱——相比之下，远郊地产反而在1定程度上更适合养老，因而土地价值得以提升。这部分是最容易，也是开发商最想赚到的钱。赚服务的钱——养老人群处于身心衰退期，就有消费的需求，所以发展商在护理方面、服务方面供应品种丰富，就有赚钱的机会。赚设施的钱——为老年人配制的会所，跟平时上班族配制的会所完全不1样，因为老年人1天到晚在那里活动，只要把这个地方做好，老年人就愿意在那里买单。服务和设施是养老地产的核心，但这1部分是目前国内项目的短板，未来需要开发商进1步加强。赚人群的钱——当1个社区成熟之后，会形成老年人群的文化、社交集聚的圈层效应，从而有利于提升地产价值。赚量身定做的钱——细分市场、研究老年人的活动规律，进行有针对性的设置，即量身定做，形成1套成熟服务体系、管理体系，从而提升价值。从精神层面和量身定做提升价值需要开发商进行长时间的探索，才有可能实现。转让使用权模式，在项目存在不能进行产权分割销售的实际条件下，坚持买卖不破租赁原。