山西房屋契税2021年收费标准

1、山西房屋契税2021年收费标准

2021年山西房屋契税收费标准具体如下：

1、契税适用税率为百分之3。

2、下列情形免征契税： （1）因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，在本省行政区域内重新承受土地、房屋权属的，其成交价格没有超出土地、房屋补偿费、安置补助费，或者土地、房屋权属调换且不缴纳调换差价的，免征契税。 （2）因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属的，免征契税。 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的1种财产税。应缴税范围包括土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。 【法律依据】 《中华人民共和国契税法》 第3条 契税税率为百分之3至百分之5。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。第6条 有下列情形之1的，免征契税： （1）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施； （2）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助； （3）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产； （4）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属； （5）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属； （6）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。 根据国民经济和社会发展的需要，国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税，报全国人民代表大会常务委员会备案。　有下列情形之1的，免征契税： （1）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施； （2）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助； （3）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产； （4）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属； （5）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属； （6）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。 根据国民经济和社会发展的需要，国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税，报全国人民代表大会常务委员会备案。