养老院和养老机构可行性研究报告怎么写。需要资质吗？要资质听说价格很贵？想编制一份养老院可行性研究报告去那里找这样的机构

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要不要资质您得咨询发改委！一般项目是不需要资质的。要资质的话比较贵。给您个目录。蛋是定做百度中投信德杨刚 浙江省宁波市镇海区养老机构建设项目 可行性研究报告 二〇一二年七月 目 录 第一章 总 论1

1、1项目概要1

1、

1、1项目名称1

1、

1、2项目建设方1

1、

1、3项目建设性质1

1、

1、4项目建设地点1

1、

1、5项目投资规模1

1、

1、6项目建设规模1

1、

1、7项目资金来源2

1、

1、8项目建设期限2

1、2项目承建方介绍2

1、3编制依据2

1、4编制原则3

1、5研究范围4

1、6主要经济技术指标4

1、7综合评价5 第二章 项目背景及必要性可行性分析6

2、1项目提出背景6

2、2本次项目发起缘由7

2、3项目建设必要性分析8

2、

3、1 推动中国社会养老服务体系建设的积极之举8

2、

3、2弥补当前养老服务机构需求缺口的迫切需要8

2、

3、3积极应对人口老龄化的现实需要9

2、

3、4解决传统养老模式难以适应当前养老需求的需要9

2、

3、5构建养老模式多样化的需要10

2、

3、6促进社会和谐发展的现实需要10

2、4项目可行性分析11

2、

4、1政策可行性11

2、

4、2市场可行性11

2、

4、3管理可行性12

2、5分析结论12 第三章 市场分析13

3、1中国老龄人口统计分析13

3、

1、1全国老龄人口数量统计13

3、

1、2老龄人口抚养情况分析13

3、2国内养老机构老年住宅市场的现状分析14

3、

2、1养老机构及服务供需矛盾突出14

3、

2、2“老年人住宅市场”潜力巨大15

3、

2、3老年人养老逐步向养老院转移15

3、3项目市场分析结论16 第四章 项目建设条件17

4、1地理位置选择17

4、2区域位置简介17

4、3区域气候地貌18

4、4物产资源环境19

4、5区域经济环境19

4、6区域交通环境20

4、7区域城市建设20 第五章 总体建设方案22

5、1土建方案22

5、

1、1规划设计原则22

5、

1、2总体布局和功能分区22

5、

1、3土建方案的选择23

5、2 建筑设计24

5、

2、1主要规范及标准24

5、

2、2房间设计25

5、

2、3户型设计26

5、

2、4防火分区及安全疏散设计27

5、

2、5无障碍设计27

5、

2、6建筑节能设计27

5、3 结构设计28

5、

3、1指导思路28

5、

3、2结构设计等级28

5、4 给排水设计28

5、

4、1设计规范28

5、

4、2给水设计29

5、

4、3排水设计29

5、5其他配套设施29

5、6土地利用情况30

5、

6、1项目用地规划选址30

5、

6、2用地规模及用地类型30 第六章 节约能源方案32

6、1本项目遵循的合理用能标准及节能设计规范32

6、2建设项目能源消耗种类和数量分析33

6、

2、1能源消耗种类33

6、

2、2能源消耗数量分析33

6、3项目所在地能源供应状况分析33

6、4建筑节能设计33

6、5给排水节能34

6、6电气节能34

6、7太阳能利用35

6、8结论35 第七章 环境保护与消防措施36

7、1环境保护标准36

7、2项目主要污染源36

7、3项目建设与营运对环境的影响分析37

7、4环境保护措施39

7、

4、1施工期环保措施39

7、

4、2营运期环保措施40

7、5环境影响评价结论41 第八章 劳动安全卫生42

8、1概况42

8、2安全42

8、

2、1防火防爆设计42

8、

2、2电力43

8、

2、3防静电防雷措施43

8、

2、4建筑安全43

8、3卫生44

8、

3、1防暑降温44

8、

3、2卫生保洁44

8、

3、3照明44

8、4安全管理措施45 第九章 项目劳动定员46

9、1劳动定员46

9、2福利待遇46 第十章 项目实施规划47

10、1建设工期的规划47

10、2 建设工期47

10、3实施进度安排47 第十一章 投资估算与资金筹措48

11、1投资估算依据48

11、2资金筹措48

11、3总投资估算48

11、4资金使用和管理51 第十二章 财务及经济评价52

12、1总成本费用估算52

12、

1、1基本数据的确立52

12、

1、2产品成本53

12、

1、3平均产品利润与销售税金54

12、2财务评价54

12、

2、1项目投资回收期54

12、

2、2项目投资利润率54

12、3经济指标评价54 第十三章 风险分析56

13、1项目风险因素识别56

13、2防范和降低风险措施57 第十四章 招标方案58

14、1招标管理58

14、2招标依据58

14、3招标范围58

14、4招标方式59

14、5招标程序59

14、6评标程序60

14、7发放中标通知书60

14、8招投标书面情况报告备案60

14、9合同备案60 第十五章 结论与建议61

15、1结论61

15、2建议61 附 表62 附表1 销售收入预测表62 附表2 总成本表63 附表3 外购原材料表64 附表4 外购燃料及动力费表65 附表5 工资及福利表66 附表6 利润与利润分配表67 附表7 固定资产折旧费用表68 附表8 无形资产及递延资产摊销表69 附表9 流动资金估算表70 附表10 资产负债表71 附表11 资本金现金流量表72 附表12 财务计划现金流量表73 附表13 项目投资现金量表75 附表14 资金来源及运用表77。

2、想编制一份养老院可行性研究报告去那里找这样的机构

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