湖南省旧城改造办法全文？昭山·中建仰天湖绿色养生示范城的项目简介
1、湖南省旧城改造办法全文？
“城镇老旧小区改造1头连着民生、1头连着发展，既是关系群众切身利益的重大民生工程，又是有效对冲疫情影响、服务经济社会发展大局的重大发展工程。”省住建厅负责人在接受本报记者采访时表示，住建部2017年开始在广州、厦门、长沙等全国15个城市开展试点，2019年住建部联合国家发改委、财政部发文在全国全面推开。省委、省政府把这项工作摆在重要位置，今年省政府工作报告将开工改造1000个城镇老旧小区列入民生实事重点项目。城镇老旧小区是指城市、县城(城关镇)建成于2000年以前、公共设施落后影响居民基本生活、居民改造意愿强烈的住宅小区(含独栋住宅楼)。已纳入城镇棚户区改造计划、拟通过拆除新建(改建、扩建、翻建)实施改造的棚户区(居民住房)，不属于老旧小区改造范畴；以居民自建住房为主的区域和城中村暂不纳入老旧小区改造范围。改造资金重点支持基础类改造城镇老旧小区建造年代早、建设标准低、维护养护不到位、公共环境品质不高，尤其是居住人群老龄化程度偏高，老年人特别需要电梯，对此反映迫切。《通知》提出，“旧改”的改造内容分为基础类、完善类、提升类。基础类改造，即满足居民安全需要和基本功能需求的改造，包括处置违章建筑、房屋公共部分修缮(涉及安全基本功能)、供排水、供电、供气、道路、通信、照明、环卫、电梯、消防等；完善类改造，即满足居民改善型功能需求和生活便利性需要的改造；提升类改造，即丰富社会服务供给的改造。对基础类改造，我省将坚持应改尽改，中央和省级资金将大幅倾斜、给予重点支持。加装电梯纳入基础类改造内容，有条件加装的，应装尽装。“优先实施建成时间较早、设施严重落后、居民改造意愿强烈、筹资有保障的老旧小区。”省住建厅负责人指出，坚持既尽力而为、又量力而行的原则，区分轻重缓急，科学编制“旧改”规划。坚决杜绝全面开花、盲目上马，肆意扩大改造内容，随意拔高改造标准，不充分评估筹资能力，造成“半拉子”工程现象的发生。充分尊重居民意愿，有效发挥政府的组织引导作用省住建厅负责人介绍，“旧改”就是要尊重群众意愿，为居民创造高品质人居环境。既要发挥政府的组织引导作用，又要坚持以居民为主体，尊重居民意愿，实现问题共找、方案共定、资金共筹、改造共管、效果共评、成果共享，把民生实事办到群众心坎上。《通知》要求加强组织领导，建立“省级统筹、市县落实、街道和社区全程参与”的工作机制。各市州、县市区政府是本行政区域老旧小区改造工作的责任主体，负责审核老旧小区改造年度申报计划和项目内容清单，开展财政承受能力评估，安排老旧小区改造资金，组织做好辖区内老旧小区改造工作。城镇老旧小区大多缺乏物业管理，能否在改造同时建立后期运营维护机制，是长期保持改造效果的关键。《通知》要求，改造前，应明确小区物业管理模式，并作为小区列入改造计划的前置条件。《通知》还提出，各地要优化项目工程规划许可、施工许可、竣工验收等各阶段相关程序。各地政府应当出台既有建筑加装电梯的实施办法，明确具体牵头部门、办理流程和补助标准等内容。建立多元化的可持续资金筹措机制《通知》提出，“旧改”要坚持“谁受益、谁出资”原则，建立政府、产权单位、居民合理共担机制。尚未实行社会化管理的单位小区，所在单位要利用自有资金加大对“旧改”的投入。市州、县市区政府要加大对“旧改”的资金投入。水、电、气、暖、通信等运营企业要大力支持，承担1定的设施改造费用。在小区(片区)内新建或改造幼儿园、医务室、体育健身、日间护理、养老等设施的，当地教育、卫生健康、体育和民政等部门要加大支持力度。鼓励电梯、快递、物流、商贸、停车设施、物业服务等企业进行投资，并通过获得特许经营、公共位置广告收益、便民服务等收回改造成本的方式参与“旧改”。居民出资部分，可通过直接出资、使用(补交)住宅专项维修基金、提取个人公积金、投工投劳、小区公共收益、捐资捐物等方式落实。引导金融机构加大产品和服务创新力度，对实施城镇老旧小区改造的企业提供信贷支持。今年，国家将“旧改”列入政府专项债新增的4个重点领域之1。为抢抓国家政策机遇，省住建厅及省发改委、省财政厅提前组织了项目摸排，指导各地加快项目前期工作，建设项目库。下1步，将探索“旧改”模式，采取集中成片统筹平衡、跨片区组合平衡、小区内自求平衡等模式，整合资源，引入社会资本，实现项目自求平衡，为使用专项债创造条件。18个县(市、区)列入省级试点《通知》指出，“旧改”坚持“1区(片)1策”的原则，按照城市整体风貌要求，对片区内有共同改造需求的独栋、0星、分散的楼房进行归并整合，鼓励对片区内距离相近或相连的老旧小区打破空间分割，拆除围墙等障碍物，拓展公共空间，整合共享公共资源，进行集中连片整体改造。“旧改”要维护城市传统风貌特色、地域特征和传统街巷肌理，创新历史城区、历史文化街区、历史建筑、风貌建筑保护利用方式，加强古树名木和现有绿化成果保护。推进社区海绵化改造，实施雨污分流，提升排水防涝能力，鼓励采用节能照明、节水器具。为发挥示范引领作用，我省还明确了14个市(州)的18个县(市、区)作为省级城镇老旧小区改造试点，分别是：长沙市(天心区、雨花区)、株洲市(芦淞区、荷塘区)、湘潭市(雨湖区、岳塘区)、衡阳市(石鼓区)、邵阳市(邵阳县)、岳阳市(临湘市)、常德市(武陵区、鼎城区)、张家界市(永定区)、益阳市(沅江市)、永州市(祁阳县)、郴州市(汝城县)、娄底市(新化县)、怀化市(会同县)、湘西土家族苗族……。
2、昭山·中建仰天湖绿色养生示范城的项目简介
中建仰天湖绿色养生示范城是由中国最大的建筑地产集团、世界500强排名100位、中央直接管理的53家国有重点企业之1 —— 中国建筑总公司及其成员企业中国建筑第5工程局投资开发建设。中建仰天湖绿色养生示范城作为在中国城市化进程中产业新市镇建设的“两型社会”典型代表，将全力打造为“引领长株潭文化消费中央公园、领袖时尚潮流的中国健康养生度假胜地”。 项目位于湘潭昭山示范区，西临湘江风光带，东接芙蓉大道，北倚昭山景区，南抵上瑞高速，包括虎形山和凤形山之间的金兰山谷和芙蓉大道与上瑞高速相交以南3角地块，总开发面积约6.8平方公里，总投资超过200亿元，开发建设周期约5-8年,是湖南省“十25”期间重点投资项目。 昭山示范区作为长株潭两型社会改革试验区之1，地处长株潭生态绿心位置，是长株潭3市的生态公共客厅。中建仰天湖绿色养生示范城的发展担当起长株潭融城发展的先导引擎。在长株潭融城战略的指引下，两型社会的建设吹响了长株潭城市群发展的号角。在这个新的历史阶段，通过新生活方式转变带动生产方式的转变，新的生活方式的构建，具有强大的经济效应，将产业发展与生活方式形成有机的互动，使经济行动和社会行动达到高度统1。中建仰天湖绿色养生示范城借着政策的东风，全力发展包括健康养生、文化休闲、教育科普、文博会展为主干的社会服务型产业体系，积极探寻两型社会服务型产业新市镇的开发运营模式；以新的消费模式的构建为基础，两型新技术充分应用为手段，塑造两型社会的典范。 中建仰天湖绿色养生示范城从生态环境、健康养生、休闲娱乐、居住条件、人文教育等入手，致力改善民生，造福百姓。车行树下、人走林中，鸟翔蓝天，鱼游水底。仰天湖，这个长株潭的城市中央公园，将伴着“两型社会建设”的优雅姿态，进入全球视野。 文化休闲街区合当地特色打造聚集人气的街区，以原有的风貌、文化、民俗等为基础，以休闲消费为特色，体现城市文化和品味，具有购物、餐饮、休闲、旅游等1种或多种功能特质的开放式文化休闲街区。 中国健康养生产业板块主要通过引进国际高端体检中心、国际顶级康复中心打造完整的健康管理体系的国际健康管理系统，并建立以中医保健，温泉养生、美容养颜、国学养心为核心项目的养生度假体系。打造集生活服务、健康管理和休闲养生于1体的高品质生活家园，打造高品质养生养老会所，为人群提供环境优美和舒适的家居感受，追求健康养生和休闲养老完美结合。 国际会议会展中心以贯彻执行省委、省政府的要求，将项目打造成湖南省城市客厅，通过项目内仰天湖畔的会议型酒店、金兰山谷内的度假型酒店与文化休闲主题酒店联合形成酒店集群。青少年素质教育中心以高起点的规划，引进湖南省省级重点中学；引进国际素质教育机构，构建优秀教育资源集群。 项目将打造主题公园、滨水廊道、滨江风光带、体育公园、健康养生中心、滩涂科普区等旅游组团，拟联合“昭山晴岚”、“昭山风景区提质改造工程”，将昭山示范区打造成为昭山国家级旅游度假区。
3、2021年长沙天心区拆迁名单
天心区向外界推出了古道巷、狮子山、长沙机床厂等多块国有、集体建设/两安用地，类型涵盖沿江“绝版”地块、棚改“稀缺”地块、城改“含金”地块等，总面积近千余亩，并对天心区南部融城片区起步区牛角塘板片区资源进行了重点推介。据介绍，未来3年，天心区将陆续推出30余块重点地块，总面积超过2000亩，范围覆盖长沙外滩、省府新区、南部片区3大板块，可建产品涵盖商业综合体、1线江景房、高端写字楼、名校学区房等多种业态。天心区位置及交通情况介绍>天心区位于长沙城区南部，东面以芙蓉路（识字岭起）至新中路、韶山路、中意路至桂花坪、先锋两街道与洞井街道街界、暮云街道与跳马镇乡界为界，与雨花区接壤；南面以南托、暮云街道与湘潭市岳塘区乡界为界；西面以湘江主河道中心线为界；北面以人民路（识字岭起）至黄兴路、51广场至沿江大道为界，与芙蓉区、开福区毗邻。天心区有京广铁路和107国道穿境而过，城市地铁、城际轻轨内联外通，城市
2、3环线紧紧相绕，距京珠高速公路不足2公里，距长沙黄花国际机场仅20公里。【拓展资料】长株潭城际铁路在境内设站3座。
1、古道巷地块古道巷地块，净地面积50.13亩，容积率2.1至3.5，纯商业用地。地块处于51商圈核心位置，紧临黄兴南路步行商业街和天心阁，周边汇聚了平和堂、王府井、坡子街、太平老街、酒吧1条街等，拥有旺盛的人气和商业氛围。项目将以天心阁为依托，老街文化为主体，保留洗药庵、南岳行宫、吊马庄等历史古迹，并将重现长沙各个历史时期风格的老建筑，可建商业街区、高档公寓、写字楼等，项目建成后将成为长沙下1个新地标、网红打卡地。目前已完成房屋征收和土地整理工作，计划2020年完成土地挂牌。
2、狮子山地块狮子山地块位于长沙城市主干道芙蓉路与南湖路交汇处，净地面积约25亩，综合容积率6.0，商住用地，可建住宅面积近2.8万平方米。地块紧挨长沙市侯家塘商圈中心和地铁1号线南湖路站，周边教育、医疗、文化设施配套齐全，目前已完成征收腾地，计划2020年实现挂牌。
3、长沙机床厂地块长沙机床厂地块位于长沙市新开铺路与木莲路交汇处，1期项目总面积458亩，净地面积约200余亩，容积率3.0至3.5，商住用地，项目建成后，将配建9年制学校、幼儿园、绿地公园、体育场、社区养老、医疗服务、加油站、停车场、环卫、通信设施等公共配套。目前地块已完成国有土地的征收工作，正在推进集体土地的拆迁扫尾，计划2021年实现挂牌出让。
4、天悦8-3号地块天悦8-3号地块，净地面积70.3亩，容积率2.8至4.0，商住用地，地块周边有多个高端小区，目前已完成地面建筑物拆迁腾地，拟于2020年年底出让。
5、天悦12号地块天悦12号地块，净地面积103亩，容积率2.5至3.0，商住用地，地块紧临湘雅5医院，友阿奥特莱斯、中信广场、中海环宇城等商业载体汇集于此，拟于2021年出让。
6、舒家桥地块舒家桥地块，净地面积约20亩，容积率1.9至3.1，商住用地，地块周边人口密度较大，目前已完成拆迁签约，拟于2021年第3季度出让。
7、石人村肖家大屋地块石人村肖家大屋地块，紧临天心实验小学和明德中学，净地面积约87.9亩，容积率3.0-3.5，商住用地，地块正在推进拆迁扫尾，预计2020年年度挂牌出让。
8、南湖
1、2号地块南湖
1、2号地块紧临地铁4号碧沙湖站，净地面积64.48亩，容积率2.0至7.35，商住、文化设施用地，拟于2020年挂牌出让。
9、南湖路24号地块南湖路24号地块紧邻湘江大道和火车头文化广场，净地面积240.33亩，综合容积率2.93，商住用地，拟于2020年挂牌出让。1
0、牛角塘板片区牛角塘板片区地处长沙南城长株潭商圈腹地，是南部融城片区起步区，项目总规划面积约为1万亩，其中可开发用地约5600亩，可出让面积约为3000亩。片区拥有生态资源、周边配套、交通体系3大优势，目前正在开展片区征拆工作，并同步启动招商。总结近期长沙轨道建设投入成果显现，土地交易额攀升，现在天心区又开启大片区土地招商，大动作频出，这在1定程度上会吸引人民购房，房价有所上涨。最近很多朋友眼看着房价在涨可购房资格还差点时间，干着急，但我认为这几次大的动作并不会彻底炒热房市，致使房价猛涨，所有大家还是不必太过担心。过去房地产增长迅猛，因为有庞大的需求支撑——城市化（农民进城买房）+城市刚需（巨大的人口基数）+城市改善型需求（人均住房面积较低），房价就算有点泡沫，也很快就能消化掉。未来整个需求端都出现大幅度萎缩，如果房价出现泡沫，那就真的是泡沫了。这也是房住不炒的1个重要缘由。我曾看到1个案例，长沙某项目由于地段好，品质优成为外地投资客青睐的对象，2018年1度售价达到27000元，然后1纸限价令从天而降——新开盘住宅限价10000元！这个限价令对投资炒房客犹如晴天霹雳，2手房价格顿时雪崩般下跌，很多炒房客血本无归。因此在长沙政府的限价调控下，加上国家整个房产市场的未来预期，长沙房价会小涨但绝不会大涨。刚需人士可看准上车，投资需谨慎。
4、2022年高级职称仔智慧人社怎么打印
智慧人社打印高级职称证书的打印方法是： 1.请负责职称工作的领导，或材料员，告诉你职称网站。 2.请他们告诉你登录方法，如账号、密码。如果你单位晋升的人员少，而你与领导或材料员的关系不错，可以直接请他们登录。 3.进入网站，登录，下载职称证书，保存在桌面上。 4.打印出来。 5.检查有无瑕疵。 互联网+人社服务=智慧人社 互联网技术给人社公共服务带来了翻天覆地的变化，让广大百姓“不进人社部门的门，能办人社部门的事”，足不出户享受网上人社公共服务。 软件介绍 互联网+人社服务=智慧人社。 智慧人社灯泡LOGO释意：
1、5个光线广义上代表社保部门的5种业务，狭义上也可代表5险：养老、医疗、生育、工伤、失业氏孝做慎慧。
2、手代表人最重要的部位，握住5险。握住对人生影响最大的福利。
3、整体为1个灯泡，代表不光能为个人带来保障，还是1个互相传播，照亮他人的寓意。
4、灯泡下面的3个螺丝线条，代表广大人民。这里歼衡用在湖南，可以代表3湘儿女，放眼全国，可作3乡，代表所有百姓。 总体：我们共同手握智慧与光明，用“5险”的光线带给3湘（乡）百姓互联网+的信息，带来便捷与福利。 主要服务 （1）“社保服务” 智慧人社为认证绑定后的参保用户，提供实时的人力资源和社会保障业务查询和经办服务 。 智慧人社可以通过手机随时随地查询个人社会保障卡制卡进度和个人参保信息。 （2）“就业服务” “就业服务”为求职者提供“简历维护”、“职位搜索”等就业服务。提供了新颖的视频面试、视频简历服务，可随时、随地、随心让求职者和招聘者进行便捷的面对面交流，降低了招聘企业和求职者的时间、空间成本。 （3）“其它服务” 智慧人社还提供其它便民服务，如医疗机构查询、社保机构查询 ，用户不仅可以进行导航，还能够对他们的服务进行评价，以供参考。 城市服务 （1）2016年10月智慧人社入驻支付宝湖南地区城市服务，湖南省广大参保人可以在支付宝中查询社保信息 。 （2）长沙市公布5大渠道（含智慧人社 ）查询本人社会保障卡进度。 （3）湘潭市中洲街道使用智慧人社服务社区民众。 （4）岳阳市民众通过“智慧人社”，把窗口服务延伸到家中，享受“0距离”服务。 （5）常德市市民可以通过“智慧人社”，掌握人社业务。 （6）在株洲市缴纳社保的用户，通过支付宝中的“智慧人社”服务窗就能随时随地查询社保卡余额、医疗保险等个人参保信息。除此之外，还能享受医保刷卡提醒，社保缴费到账提醒等信息提醒服务 。 （7）衡阳市社保卡将逐步替换原医保卡，参保人可以在“智慧人社”中核实信息 。 （8）怀化市已开展社会保障卡0星采集制卡工作，在合作银行内部署社会保障卡数据采集网点，切实为城乡居民参保人员“服务最后1公里”。已建设“智慧人社”手机APP 和微信平台，实现社会保障卡在参保查询、社保费用缴纳、社会保障卡制卡进度查询、就业服务等领域深入应用，基本覆盖5大保险业务领域。 （9）益阳市“智慧人社”服务市民 。用户通过手机注册后可直接查询个人所有社保信息，切实维护自身合法权益。同时，将人力资源市场搬到了手机上，求职招聘更加便利。 网上缴费 灵活就业人员医保缴费： （1）2017年1月22日，益阳市开通智慧人社APP手机缴费。 （2）2017年5月20日，衡阳市开通智慧人社APP手机缴费 。 城乡居民养老保险缴费： （1）湘潭：岳塘区开通智慧人社APP缴费。 （2）截至2017年8月底，全省已有69个县市区开通了手机“智慧人社-支付宝缴费”服务，19个县市区开通了手机“智慧人社-银联缴费”服务。
5、湖南农村怎么买社会养老保险
请等待。 09年11月20日，湖南省全省新型农村社会养老保险试点工作会议在长沙召开。确定我省长沙市长沙县、株洲市株洲县、湘潭市湘潭县、衡阳市耒阳市、邵阳市邵阳县、岳阳市平江县、常德市澧县、张家界市武陵源、益阳市赫山区、郴州市北湖区、娄底市娄星区、永州市道县、怀化市芷江县、湘西龙山县等14个县市区开展了新农保试点。截止目前已有13个县市区开始了基础养老金的发放。国家财政补助的基础养老金目前为每人每月55元。 关于开展新型农村社会养老保险试点的实施意见 湘政发[2009]38号 湖南省人民政府关于开展新型农村社会养老保险试点的实施意见 各市州、县市区人民政府。省政府各厅委、各直属机构： 为全面贯彻落实科学发展观，加快建立覆盖城乡居民的社会保障体系，解决农村居民老有所养的问题，促进全省城乡经济社会统筹协调发展，根据《国务院关于开展新型农村社会养老保险试点的指导意见》(国发[2009]32号)精神，结合我省实际，现就开展新型农村社会养老保险试点工作提出如下意见。
1、基本原则 新型农村社会养老保险(以下简称“新农保”)试点的基本原则是”保基本、广覆盖、有弹性、可持续”。1是从农村实际出发，低水平起步，筹资标准和待遇标准要与经济发展及各方面承受能力相适应；2是个人(家庭)、集体、政府合理分担责任，权利与义务相对应；3是政府主导和农民自愿相结合，引导农村居民普遍参保；4是中央确定基本原则和主要政策，省制订具体办法，对参保居民实行属地管理。
2、任务目标 探索建立个人缴费、集体补助、政府补贴相结合的新农保制度．实行社会统筹与个人账户相结合，与家庭养老、土地保障、社会救助等其他社会保障政策措施相配套，保障农村居民老年基本生活。根据国家统1部署．2009年在全省选择10％的县市区启动试点工作，以后逐步扩大试点，尽快实现全覆盖。
3、参保范围 本省年满L6周岁(不含在校学生)、未参加城镇职工基本养老保险的农村居民，可以在户藉地自愿参加新农保。
4、基金筹集 新农保基金由个人缴费、集体补助、政府补贴构成。 (1)个人缴费。参加新农保的农村居民应当按规定缴纳养老保险费。缴费标准目前设为每年100元、200元、300元、400元、500元5个档次。市州、县市区政府可根据当地农民人均纯收入情况。增设每年高于500元的缴费档次。参保人自主选择缴费档次，多缴多得。省按照国家的统1规定，依据农村居民人均纯收入增长等情况适时调整缴费档次。参保人凭新农保社会保障卡(或缴费登记卡)在指定的金融机构按年缴费。 (2)集体补助。有条件的村集体应当对参保人给于缴费补助。补助标准由村民委员会召开村民会议民主确定。鼓励其他经济组织、社会公益组织、个人为参保人缴费提供资助。 (3)政府补贴。政府对符合领取条件的参保人全额支付新农保基础养老金，其中中央财政按中央确定的基础养老金标准给于全额补助。省、市州、县市区政府对参保人缴费(不合补缴)给予补贴，补贴标准为每人每年30元，其中省平均补贴20元，市州、县市区平均补贴10元。有条件的市州、县市区可对每提高1个档次缴费的，增加5元的补贴，增加的补贴可由市州、县 市区分担负责，也可由乡(镇)政府、村集体经济和其他经济组织补助。对农村完全丧失劳动能力、没有收入来源等缴费困难群体，县市区政府代其缴纳全部每年100元的养老保险费；对其他缴费困难群体，县市区政府按最低缴费档次给予部分补贴。对农村低保户中的重度残疾人，县市区政府凭《低保证》和《残疾人证》为其代缴全部每年100元的养老保险费；对其他重度残疾人。县市区政府凭《残疾人证》为其代缴部分养老保险费。
5、建立个人账户 新农保经办机构为每个新农保参保人建立终身记录的养老保险个人账户。个人缴费，集体补助及其他经济组织、社会公益组织、个人对参保人缴费的资助，各级政府对参保人的缴费补贴，全部记入个人账户，完全积累、1步做实到位。个人账户储存额目前每年参考中国人民银行公布的金融机构人民币1年期存款利率计息。
6、养老金待遇 新农保养老金待遇由基础养老金与个人账户养老金两部分组成，支付终身。中央确定的基础养老金标准为每人每月55元，资金由中央财政全额补助。从2010年起。经省人力资源和社会保障厅、省财政厅批准，市州、县市区政府可以适当提高基础养老金水平，资金由市州、县市区政府负担。个人账户养老金月计发标准为个人账户全部储存额除以139(与现行城镇职工基本养老保险个人账户养老金计发系数相同)。参保人员死亡，个人账户中的资金余额，除政府补贴外，可以依法继承；政府补贴余额用于继续支付其它参保人的养老金。鼓励农民长期缴费，长缴多得。新农保参保人缴费累计超过L5年的，每增加1年缴费，其基础养老金每月增加0.5元(不合补缴年限)。新农保养老金实行社会化发放，领取人凭社会保障卡(或养老金银行存折)到指定的金融服务机构领取。
7、养老金待遇领取条件 年满60周岁、未享受城镇职工基本养老保险待遇的农村有户籍的老年人，可以按月领取养老金。新农保制度实施时，已年满60周岁、未享受城镇职工基本养老保险待遇的，不用缴费，可以按月领取基础养老金，但其符合参保条件的同村居住的子女都应当参保缴费。新农保制度实施时，距领取年龄不足15年的，应按年缴费，也允许补缴，累计缴费不超过15年。补缴年限，政府不给予缴费补贴。新农保制度实施时，距领取年龄超过15年的。应按年缴费。累计缴费不少于15年。
8、待遇调整 按照国家统1部署，省根据经济发展和物价变动等情况适时调整基础养老金标准。
9、基金管理 建立健全新农保基金财务会计制度。新农保基金纳入社会保障基金财政专户，实行收支两条线管理，单独记账、核算。基础养老金与个人账户基金分账管理，基础养老金不能挤占个人账户基金。个人账户基金实行省级集中管理，纳入省级财政专户。个人账户基金结余按国家有关规定实现保值增值。 县市区新农保经办机构和县市区财政在全省统1确定的金融机构设立新农保基金收入户、支出户和财政专户；省财政厅在上述金融机构设立新农保省级财政专户。参保人缴纳的养老保险费、集体补助进入县市区新农保基金收入户，县市区经办机构和财政部门应分别在规定的时间内将县市区新农保基金收入户中的资金和政府缴费补贴划转至县市区财政专户，再由县市区财政专户在规定的时间内划转至省财政专户。 新农保养老金由县级人力资源社会保障部门合同财政部门编制预算，逐级上报，经省人力资源社会保障部门、财政部门审定后，省财政厅将个人账户养老金所需资金从省财政专户在规定的时间划转至县市区财政专户。各级财政部门应在规定的时间内将各级政府的基础养老金补贴资金划转至县市区财政专户，县级财政部门按月将基础养老金和个人账户养老金从财政专户划转至县 市区基金支出户。 十、基金监督 各级人力资源社会保障部门要切实履行新农保基金的监管职责，制定完善新农保各项业务管理规章制度，规范业务程序，建立健全内控制度和基金稽植制度。对基金的筹集、上解、预算、划拔、发放进行实时监控和定期检查，并定期披露新农保基金筹集和支付信息，做到公开透明．加强社会监督。财政、监察、审计部门按各自职责实施监督。严禁挤占挪用。确保基金安全。各试点县市区新农保经办机构和村民委员会每年在行政村范围内对村内参保人参保缴费和待遇领取资格进行公示，接受群众监督，建工待遇领取资格认证责任和奖励机制。 十
1、经办管理服务 开展新农保试点的县市区，要认真记录农村居民参保缴费和领取待遇情况，建立参保档案，长期妥善保存。要按照省级管理模式，建设全省统1的新农保信息管理系统，并纳入全省养老保险信息管理系统，充分利用现代信息技术和金融网络为新农保工作提供高效便捷的服务。针对农村居民居住分散的特点，免费发放农村居民社会保障卡．方便参保人持卡缴费、领取待遇和查询本人参保信息。县级新农保经办机构主要负责新农保的参保登记管理、缴费申报管理、基金征缴、个人账户建账与管理、待遇核定与发放、保险关系转移接续、档案管理、统计分析等工作，并对乡镇劳动保障站的业务经办情况进行指导和监督考核。 新农保工作服务对象多、工作任务重，要充分发挥乡镇劳动保障站和村民委员会的作用。行政村村民委员会主要负责新农保政策宣传、动员农村居民参保缴费、对参保人缴费和遇领取资格公示、待遇领取资格确认、新农保业务所需资料的收集与上报、向参保人发放有关材料、农村居民基本信息采集等工作。乡镇劳动保障站(社会保障站)主要负责对参保人员的参保资格、基本信息、缴费信息、待遇领取资格及关系转移资格等进行初审、并负责录入有关信息等工作。可在现有乡镇劳动保障站的基础上充实工作人员，人员和工作经费纳入财政预算。也可探索整合乡镇财政所和现有的劳动保障、新型农村合作医疗、民政低保和社会救助等社会保障工作力量。成立财政全额拨款的社会保障站。建立乡镇和村新农保工作经费与服务人群、工作质量挂钩的“以奖代补”机制。具体办法另行制定。 各级人力资源社会保障部门要建立健全新农保经办机构。新农保经办机构工作人员和工作经费纳入同级财政预算，不得从新农保基金中开支。 十
2、相关制度衔接 各市州、县市区要按照《湖南省人民政府办公厅关于转发省劳动保障厅等单位{湖南省农村社会养老保险基金审计整改实施方案>的通知》(湘政办明电[2008]261号)的要求，切实做好原农村社会养老保险基金审计整改和保险费清退工作。审计整改清退工作不到位的，不能开展新农保试点。 要妥善做好新农保制度与水库移民后期扶持政策、农村计划生育家庭奖励扶助政策、农村5保供养、社会优抚、农村最低生 活保障制度等政策制度的配套衔接工作。在国家有出台相关衔接政策之前，新农保参保人仍按现行政策享受其他社会保障待遇。 十
3、加强组织领导 为了确保试点工作顺利开展，按照国务院的统1部署和要求，省成立湖南省新农保试点工作领导小姐。领导小组的主要职责是研究制定新农保的制度政策、实施方案，推进试点工作，协调试点工作中出现的问题，总结评估试点成效，向国务院新农保试点工作领导小组报告工作情况。领导小组下设办公室，省人力资源和社会保障厅负责办公室的日常工作和试点的有关具体工怍。 各市州、县市区政府要充分认识开展新农保试点工作的重大意义，将其列入当地经济社会发展规划和年度目标管理考核体系，切实加强组织领导。各级人力资源社会保障部门要切实履行新农保工作行政主管部门的职责，会同有关部门做好新农保的统筹规划、政策制定、统1管理、综合协调等工作。试点县市区要成立试点工作领导小姐，负责本地区试点工作。 各市州选择符合条件的县市区经省政府审核后，报国务院新农保试点工作领导小组审定，作为新农保试点县市区。试点县市区要在充分调研、缜密测算、多方论证的基础上，结合当地实际。制订实施方案。经市州政府审核，省政府审批，报国务院新农保试点工作领导小组备案后组织实施。 十
4、做好舆论宣传发动工作 建立新农保制度是深入贯彻落实科学发展观。加快建设覆盖城乡的社会保障体系的重大决策，是适步缩小城乡差距、改变城乡2元结构、推进基本公共服务均等化的重要基础性工程，是实现广大农村居民老有所养、促进家庭和谐、增加农民收入的重大惠民政策。 各地要坚持正确的舆论导向，运用通俗易懂的方式，加强对试点工作重要意义、基本原则和各项政策的宣传，使这项惠民政策深入人心，引导适龄农民积极参保。 各地要注意研究试点过程中出现的新情况、新问题、积极探章和总结解决新问题的办法和经验，妥善处理改革、发展和稳定的关系．把好事办好。重要情况要及时向省新农保试点工作领导小组报告。
6、长沙未来5年拆迁规划范围
天心区向外界推出了古道巷、狮子山、长沙机床厂等多块国有、集体建设/两安用地，类型涵盖沿江“绝版”地块、棚改“稀缺”地块、城改“含金”地块等，总面积近千余亩，并对天心区南部融城片区起步区牛角塘板片区资源进行了重点推介。据介绍，未来3年，天心区将陆续推出30余块重点地块，总面积超过2000亩，范围覆盖长沙外滩、省府新区、南部片区3大板块，可建产品涵盖商业综合体、1线江景房、高端写字楼、名校学区房等多种业态。天心区位置及交通情况介绍>天心区位于长沙城区南部，东面以芙蓉路（识字岭起）至新中路、韶山路、中意路至桂花坪、先锋两街道与洞井街道街界、暮云街道与跳马镇乡界为界，与雨花区接壤；南面以南托、暮云街道与湘潭市岳塘区乡界为界；西面以湘江主河道中心线为界；北面以人民路（识字岭起）至黄兴路、51广场至沿江大道为界，与芙蓉区、开福区毗邻。天心区有京广铁路和107国道穿境而过，城市地铁、城际轻轨内联外通，城市
2、3环线紧紧相绕，距京珠高速公路不足2公里，距长沙黄花国际机场仅20公里。【拓展资料】长株潭城际铁路在境内设站3座。
1、古道巷地块古道巷地块，净地面积50.13亩，容积率2.1至3.5，纯商业用地。地块处于51商圈核心位置，紧临黄兴南路步行商业街和天心阁，周边汇聚了平和堂、王府井、坡子街、太平老街、酒吧1条街等，拥有旺盛的人气和商业氛围。项目将以天心阁为依托，老街文化为主体，保留洗药庵、南岳行宫、吊马庄等历史古迹，并将重现长沙各个历史时期风格的老建筑，可建商业街区、高档公寓、写字楼等，项目建成后将成为长沙下1个新地标、网红打卡地。目前已完成房屋征收和土地整理工作，计划2020年完成土地挂牌。
2、狮子山地块狮子山地块位于长沙城市主干道芙蓉路与南湖路交汇处，净地面积约25亩，综合容积率6.0，商住用地，可建住宅面积近2.8万平方米。地块紧挨长沙市侯家塘商圈中心和地铁1号线南湖路站，周边教育、医疗、文化设施配套齐全，目前已完成征收腾地，计划2020年实现挂牌。
3、长沙机床厂地块长沙机床厂地块位于长沙市新开铺路与木莲路交汇处，1期项目总面积458亩，净地面积约200余亩，容积率3.0至3.5，商住用地，项目建成后，将配建9年制学校、幼儿园、绿地公园、体育场、社区养老、医疗服务、加油站、停车场、环卫、通信设施等公共配套。目前地块已完成国有土地的征收工作，正在推进集体土地的拆迁扫尾，计划2021年实现挂牌出让。
4、天悦8-3号地块天悦8-3号地块，净地面积70.3亩，容积率2.8至4.0，商住用地，地块周边有多个高端小区，目前已完成地面建筑物拆迁腾地，拟于2020年年底出让。
5、天悦12号地块天悦12号地块，净地面积103亩，容积率2.5至3.0，商住用地，地块紧临湘雅5医院，友阿奥特莱斯、中信广场、中海环宇城等商业载体汇集于此，拟于2021年出让。
6、舒家桥地块舒家桥地块，净地面积约20亩，容积率1.9至3.1，商住用地，地块周边人口密度较大，目前已完成拆迁签约，拟于2021年第3季度出让。
7、石人村肖家大屋地块石人村肖家大屋地块，紧临天心实验小学和明德中学，净地面积约87.9亩，容积率3.0-3.5，商住用地，地块正在推进拆迁扫尾，预计2020年年度挂牌出让。
8、南湖
1、2号地块南湖
1、2号地块紧临地铁4号碧沙湖站，净地面积64.48亩，容积率2.0至7.35，商住、文化设施用地，拟于2020年挂牌出让。
9、南湖路24号地块南湖路24号地块紧邻湘江大道和火车头文化广场，净地面积240.33亩，综合容积率2.93，商住用地，拟于2020年挂牌出让。 1
0、牛角塘板片区牛角塘板片区地处长沙南城长株潭商圈腹地，是南部融城片区起步区，项目总规划面积约为1万亩，其中可开发用地约5600亩，可出让面积约为3000亩。片区拥有生态资源、周边配套、交通体系3大优势，目前正在开展片区征拆工作，并同步启动招商。总结近期长沙轨道建设投入成果显现，土地交易额攀升，现在天心区又开启大片区土地招商，大动作频出，这在1定程度上会吸引人民购房，房价有所上涨。最近很多朋友眼看着房价在涨可购房资格还差点时间，干着急，但我认为这几次大的动作并不会彻底炒热房市，致使房价猛涨，所有大家还是不必太过担心。过去房地产增长迅猛，因为有庞大的需求支撑——城市化（农民进城买房）+城市刚需（巨大的人口基数）+城市改善型需求（人均住房面积较低），房价就算有点泡沫，也很快就能消化掉。未来整个需求端都出现大幅度萎缩，如果房价出现泡沫，那就真的是泡沫了。这也是房住不炒的1个重要缘由。我曾看到1个案例，长沙某项目由于地段好，品质优成为外地投资客青睐的对象，2018年1度售价达到27000元，然后1纸限价令从天而降——新开盘住宅限价10000元！这个限价令对投资炒房客犹如晴天霹雳，2手房价格顿时雪崩般下跌，很多炒房客血本无归。因此在长沙政府的限价调控下，加上国家整个房产市场的未来预期，长沙房价会小涨但绝不会大涨。刚需人士可看准上车，投资需谨慎。 法律依据： 《城市房屋拆迁补偿、安置协议公证细则》 第2条拆迁补偿、安置协议是拆迁人与被拆迁人为明确拆迁补偿、安置中相互间权利义务关系所订立的协议。 第3条拆迁补偿、安置协议公证是公证处依法证明当事人签订拆迁补偿、安置协议真实、合法的行为。
