六部门为物业公司开展居家养老服务“圈重点”,老小区智能化改造需要考虑哪些系统和硬件呢？
1、6部门为物业公司开展居家养老服务“圈重点”
如何打通居家养老服务的“最后1公里”、无缝对接老年人的需求，1直是社会关注的热点话题。12月15日，住房和城乡建设部等6部门发布了《关于推动物业服务企业加快发展线上线下生活服务的意见》（以下简称《意见》）。《意见》明确，要推进物业管理智能化、以智慧物业管理服务平台为支撑，大力发展居家养老服务。专家表示，将居家养老服务供给商“搬进”小区，有效缩减了老年人与养老服务之间的距离，减少了老年人及家属获取养老服务的时间成本，有利于居家养老服务的进1步普及。 具体来看，《意见》指出，鼓励物业服务企业发挥熟悉居民、服务半径短、响应速度快等优势，在做好物业基础服务的同时，为居家养老提供便利。根据《意见》，物业服务企业发展居家养老服务可以智慧物业管理服务平台为支撑，并采取线上线下相结合的模式，通过线上预约，为老年人提供助餐、助浴、保洁、送药等生活服务。同时，还可对接医疗医保服务平台，为老年人提供医疗资源查询、在线预约挂号、划价缴费、诊疗报告查询、医保信息查询、医疗费用报销等医疗医保服务。此外，《意见》还指出，物业服务企业发展居家养老服务可以加强动态监测，为居家养老提供安全值守、定期寻访、疾病预防、精神慰藉等服务，降低老年人出现意外的风险。 其实，鼓励支持物业介入居家养老服务在行业内并不是首次。早在2016年11月，北京市民政局在解读《关于贯彻落实<北京市居家养老服务条例>的实施意见》时就曾明确指出，北京市将组织引导物业管理企业等入户为老年人提供护理、保洁、助浴、理发、陪伴等居家生活服务。当时，物业管理企业就被“点名”成为了居家社区养老服务新的供给方。 今年4月初，北京市政府新闻办官方微博还曾发布消息称，北京市委常委会召开会议提出，要大力发展居家养老，探索实行“物业服务＋养老服务”模式，将专业服务延伸到家庭；次月，北京市政府办公厅印发了《关于加快推进养老服务发展的实施方案》并明确提出，北京将构建多层次的基本养老服务体系、明确北京将探索实行“物业服务+养老服务”，进1步强化物业方在居家社区养老服务体系中的重要作用。 在北京大学社会学系博士后、欧亚系统科学研究会老龄产业研究中心主任郑志刚看来，社区物业在提供居家养老服务上，享有明显的区位优势，能够精准掌握居家老年人的身体状况及实际需求，因此，它们也能更加快速和精准的对接老年人的最新变化和需求。但他也指出，居家养老服务与其它行业不同，虽然可以通过线上模式来增加服务便利性，丰富服务内容，但部分老年人刚需的服务，如送餐等，还是更注重线下服务环节。因此，物业想要开展居家养老服务，对其人员的数量及调配能力也有1定要求。同时，部分居家养老服务，如助浴等，对专业性的要求较高，对传统的物业服务公司来说，实操层面可能存在专业度不足等问题。“其实，物业服务公司或许可以尝试跨界合作，如与周边人员较充裕的养老驿站合作，由养老驿站派出专门员工在物业内‘驻扎’，帮助实现1些对专业性要求较高的工作。”郑志刚称。
2、老小区智能化改造需要考虑哪些系统和硬件呢？
老旧小区综合整治1定要根据当地现行政策，结合自身条件，有计划的进行: 内容采用菜单式:分为基础类和自选类。 基础类是必须改造整治的内容。 自选类是在已实施基础类改造整治的前提下，根据居民意愿确定的改造内容。 在房屋建筑本体改造方面，基础类改造内容包括拆除小区内违法建设、整治开墙打洞、清理群租、治理地下空间、进行抗震加固和节能改造、进行空调和楼体外面线缆规整、拆除楼体各层窗户外现有护栏、对1层加装隐形防护栏、进行光纤入户、无障碍设施完善、根据实际情况对楼内水电气热通信和防水等老化设施设备进行改造等。自选类改造内容包括多层住宅楼房增设电梯等上下楼设施、楼体抗震加固增加阳台、多层住宅楼房平改坡、屋顶美化、太阳能应用等。 在小区公共区域整治方面，基础类整治内容包括拆除小区公共区域内违法建设、开展地桩地锁专项整治、清理废弃自行车、进行绿化补建、修补破损道路、更新补建信报箱、无障碍设施和适老性改造、根据实际情况进行水电气热通信光纤入户等线路管网和设施设备改造，架空线入地及规范梳理、“海绵城市”改造等。 自选类整治内容包括补建停车位及电动汽车充电设施、完善小区信息基础设施和技术装备、增加养老服务设施和社区综合服务设施等、打造智慧社区等。
3、朝阳区养老服务指导中心老人老有所养老有所学的情况如何？
10月21日，来自法国、意大利、澳大利亚、日本、西班牙、新加坡等国家以及中国港澳台地区的百余位记者走进北京市朝阳区养老服务指导中心以及北京双井恭和苑养老院，近距离了解“中国式养老”。在这里，老人们可以学习古琴弹奏，可以和幼儿园小朋友1起做游戏，也可以展示中国旗袍的魅力。北京市朝阳区养老服务指导中心，是全国首个社会化养老服务指导中心。刷1刷卡或者扫1下卡上的2维码，持卡老人的姓名、家庭住址、儿女电话就能即刻获悉，老人走丢后，别人也可以帮其找到家。2013年12月，朝阳区成立全国首个社会化养老服务指导中心，2014年5月份之前，该中心将为45.7万名朝阳户籍60岁以上老人配齐智能化信息卡，每张卡都有唯1编码和2维码，防止老人走失的同时还将为其提供家政、送餐、陪护等1系列优质服务。目前，朝阳区共有60岁以上户籍老人45.7万人，约占所有户籍人口的23.17%，老龄人口数量全市最多。“平时上班，最怕老爷子自己在家没人照顾，万1出门走丢了更不知道上哪儿找。”家住潘家园东里的张永刚介绍，同1个小区里不少上班族都面临这种困境，花钱请保姆照顾的话，不仅需要支付1笔不低的费用，保姆的服务质量也无法得到保证。为了给辖区老人提供放心的养老服务，朝阳区政府率先成立全国首个以社会化模式运营的养老服务指导中心，从辖区1000余家养老服务企业中挑选了1批信誉好、收费低的企业进驻，为老人提供康复、护理、送餐、陪护等多项服务。与1般养老服务商相比，与该中心签约的服务商收费价格相对便宜，同时可针对老人的个性化需求提供“私人定制”服务。据介绍，这家社会化养老服务指导中心位于劲松中街，预计明年5月可投入使用。在此之前，朝阳区将陆续为辖区所有60岁以上老人配备这种带有2维码的养老信息卡，居民可前往户籍所在地居委会免费领取。如果老人不慎走失，只要轻扫卡片，便可根据信息迅速与其家人取得联系。朝阳区还将为养老服务申请1个“96”开头、方便记忆的号码，并开通“手机1键拨”。如果老人曾拨打“手机1键拨”号码呼叫帮助，系统将自动向老人的6位家属发送信息告知。明年，朝阳区还将为该中心引入首批10家规模以上的养老服务商，并纳入政府购买名录，老人凭信息卡可以享受到养老服务商的折扣，中心也将通过该卡对养老服务商的服务质量进行监督。朝阳区民政局相关负责人表示，中心建成后，除了提供老年康复、护理、助餐、助浴、助洁、助急、助医等多项服务外，还将引入日本养老服务先进课程对居家养老护理员进行培训，提升朝阳区养老服务水平和质量。未来，朝阳区还将逐步在各街乡建立社会化养老服务指导站，形成区、街(乡)、社区(村)3级养老管理服务模式体系。明年将首先在垡头和潘家园建立街道和社区级试点，预计6月建成，10月试运营。
4、老小区智能化改造需要考虑哪些系统和硬件呢？
老旧小区综合整治1定要根据当地现行政策，结合自身条件，有计划的进行: 内容采用菜单式:分为基础类和自选类。 基础类是必须改造整治的内容。 自选类是在已实施基础类改造整治的前提下，根据居民意愿确定的改造内容。 在房屋建筑本体改造方面，基础类改造内容包括拆除小区内违法建设、整治开墙打洞、清理群租、治理地下空间、进行抗震加固和节能改造、进行空调和楼体外面线缆规整、拆除楼体各层窗户外现有护栏、对1层加装隐形防护栏、进行光纤入户、无障碍设施完善、根据实际情况对楼内水电气热通信和防水等老化设施设备进行改造等。自选类改造内容包括多层住宅楼房增设电梯等上下楼设施、楼体抗震加固增加阳台、多层住宅楼房平改坡、屋顶美化、太阳能应用等。 在小区公共区域整治方面，基础类整治内容包括拆除小区公共区域内违法建设、开展地桩地锁专项整治、清理废弃自行车、进行绿化补建、修补破损道路、更新补建信报箱、无障碍设施和适老性改造、根据实际情况进行水电气热通信光纤入户等线路管网和设施设备改造，架空线入地及规范梳理、“海绵城市”改造等。 自选类整治内容包括补建停车位及电动汽车充电设施、完善小区信息基础设施和技术装备、增加养老服务设施和社区综合服务设施等、打造智慧社区等。
