养老服务设施用地指导意见的意见,商业用地可以建养老院吗？

1、养老服务设施用地指导意见的意见

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2、商业用地可以建养老院吗？

法律分析： 不可以，需要改变用地性质，依法应当先行审批，否则就是违规用地。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》 第4条 国家实行土地用途管制制度。 国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。 前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。 使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

3、养老地产用地性质是商业用地吗?

私营性质的养老业属于营利性质的，其用地也是按商业性质划分的。政府有优惠政策也是体现在税收方面。

4、商业用地可以建养老院吗 -法律知识

法律分析: 不可以，需要改变用地性质，依法应当先行审批，否则就是违规用地。 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》 第4条 国家实行土地用途管制制度。 国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。 前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。 使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

5、养老地产用地性质是商业用地吗

养老地产的性质大多数属于房地产搞得 但是销售的是使用权而不是产权 所以并不是商业性质 但是也不排除有商业性质的 在我调研的养老院中 大多数都是医卫慈善用地 厚朴养老为您解答。

6、养老用地的土地性质

法律分析：养老用地土地性质：

1、非公益性私营养老社区属于商业服务业设施用地。

2、养老院属于公共建筑用地中的慈善用地，从属于建设用地。非营利性养老服务设施用地在办理供地手续和土地登记时，土地用途应确定为医卫慈善用地。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第4十3条 任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。 前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。