什么是智慧物业？智慧社区物业管理有哪些内容？中山信辉康养的CCRC养老模式如何？
1、什么是智慧物业？智慧社区物业管理有哪些内容？
智慧社区的出现成为当下社区发展的新方向，智慧社区充分利用现代互联网、物联网、云计算等新1代信息技术的集成应用，以信息化技术手段为支撑，在社区内构建1个涵盖社区管理、社区建设、社区服务等于1体的智能化综合信息服务管理平台，物业管理智慧化是智慧社区的功能之1。 什么是智慧物业？ 智慧物业是指以现代科学技术特别是信息网络技术、移动技术、语音技术为主要支撑，建立在传统物业服务基础上的余枣新的商业模式、服务方式和管理方法的物业服务企业。 智慧物业管理包括售楼销控管理、物业管理、会员管理、招商管理、收银管理、合同管理、商户管理、返祖管理、收费管理、财务管理、设备管理、仓库管理、人事管理、固定资产管理、车辆管理、来电管理、短信管理、数据导入、手机APP领导查询、移动抄表收费等。 通过大数据、物联网等先进信息化技术手段，将物业各个部门紧密连接起来，实现水的融合，并对数据进行分析与挖掘，同时解决传统物业工作模式产生的问题，打通部门之间的沟通壁带尘垒，建立起高效的联动机制，从而建立高效、快速的工作机制。 智慧云天易邻客慧物业管理系统，通过人力资源、财务书费、物资管控、移动巡检、设备维保等功能模块，帮助物业企业摆脱人力成本上涨的困境，通过信息化手段，以科学角度制订工作标准、工作内容，保证人员工作积极性，提高物业人员工作效率，将个人的效用发挥到最大，确保投入的合理产出。 除此之外，智慧物业是评判智慧社区的标准之1，评判1个社区是否达到智慧社区标准分为4类：智慧物业管理、电子商务服务、智慧养老服务、智能家居。智慧物竖行拆业也肩负着社区服务的重任，通过搭建社区服务平台，促进社区服务智慧化、信息化。由此可见，智慧物业是智慧社区建设不可或缺的1部分。想要建成智慧社区，相应的物业也要完成智慧化。
2、中山信辉康养的CCRC养老模式如何？
我们是1家以深度研究养老环境和服务并打造精品养老居所的专业机构，由中山本土开发商大信控股和凯辉城建共同组建，拥有强大的开发能力与运营能力。 运营团队是来自内地及香港资深的医疗、养老服务、适老化改造专业人士，花了4年的时间不断研究和改善，为长者们打造1个集医疗、娱乐、照护、社交为1体的综合服务型高品质养老社区。 金座活力城是CCRC模式首入中山。 CCRC是1种全新的养老模式，在同1个居住社区中为老人提供多种可选择的生活方式，包括独立生活、协助生活和专业护理等，配备全面的医疗和商业配套，为老人提供1系列的配套服务——打扫卫生、洗衣做饭、康复理疗、健身中心、医疗保健等。 我们坚信CCRC会是国内高端养老的未来，同时也是中山乃至粤港澳地区老人群体的福音。 中山凭借大湾区几何中心的交通优势和政策优势，目前正全力推进经济、交通、民生、文化等方面的建设，信辉康养相信中山拥有智慧康养所需的条件，是得天独厚的肥沃土壤。同时，中山政府在民生建设与养老服务领域与信辉康养亦有共同愿景，协同助力本土智慧康养产业蓬勃发展。 信辉康养整合国内外先进的康养资源和设施，聚焦大湾区专业医养和适老化空间和服务，会持续致力打造城市核心高品质智能化养老物业和提供6星级养老服务。
3、什么是养老物业?
1、是指以拥有的物业所产生的收益来养老的1种形式；
2、利用物业服务在社区服务中占主导地位的优势,通过在养老设施、设备、场地等硬件的种种投入和自身的种种服务,调动并整合社区内外所有(可用)为老年人服务的力量和资源,通过社区养老服务网络(平台)为老年人服务的1种新兴物业服务牧模式；。
4、养老社区和养老院有什么区别
2者在居住环境、同住人群、硬件设施、服务等方面都存在区别。
1、概念不同。养老院是为老年人提供集体居住、养老照料服务的机构，不配备独立的医疗设施。养老院1般面积不太大，提供饮食起居、清洁卫生、生活护理等基础服务，没有独立配备的医疗设施。养老社区，具备医疗和康复疗养的功能，接收自理、半自理、失能、失智老人，可以进行健康管理，也配备文化娱乐等更高层次的服务满足。
2、居住环境。从大小上来看，养老院会相对小1些，建筑面积大概几千平米到1万多平米不等，能住人数从几十到几百人，多为养老床位，无独立套间。而养老社区往往更大些，和我们平时居住的小区基本上差不多。
3、硬件设施。从可以提供的硬件服务来看，养老院因为场地相对较小，平时的娱乐活动空间也会小1些，1般只有几百平米用来打麻将、打台球、画画、唱歌等。养老社区有大量的空间用作娱乐活动空间、康复训练空间，另外还配置专门的书画室、琴室、球场、花园等，相比养老更倾向于是“享老”的生活。
4、同住人群。从入住的老人身体情况来看，养老院1般都是比较刚需的老人入住，身体条件1般都不是很好，需要轮候排队。养老社区还是以能自理的老人为主，入住老人的身体状况相对较好。
5、服务方面。养老院往往提供住宿、起居照料、生活护理等基础服务，如饮食、穿衣、上厕所、洗澡、室内和户外活动等，以满足老年人的日常需求。养老社区的老人有多种生活模式可选择，包括独立生活模式、协助生活模式和护理生活模式等。同时社区还可为长者提供1系列的品质服务，包括物业保洁、专属管家、老年大学、文化娱乐、康复理疗、医疗保健、餐饮管理等。
5、6部门为物业公司开展居家养老服务“圈重点”
如何打通居家养老服务的“最后1公里”、无缝对接老年人的需求，1直是社会关注的热点话题。12月15日，住房和城乡建设部等6部门发布了《关于推动物业服务企业加快发展线上线下生活服务的意见》（以下简称《意见》）。《意见》明确，要推进物业管理智能化、以智慧物业管理服务平台为支撑，大力发展居家养老服务。专家表示，将居家养老服务供给商“搬进”小区，有效缩减了老年人与养老服务之间的距离，减少了老年人及家属获取养老服务的时间成本，有利于居家养老服务的进1步普及。 具体来看，《意见》指出，鼓励物业服务企业发挥熟悉居民、服务半径短、响应速度快等优势，在做好物业基础服务的同时，为居家养老提供便利。根据《意见》，物业服务企业发展居家养老服务可以智慧物业管理服务平台为支撑，并采取线上线下相结合的模式，通过线上预约，为老年人提供助餐、助浴、保洁、送药等生活服务。同时，还可对接医疗医保服务平台，为老年人提供医疗资源查询、在线预约挂号、划价缴费、诊疗报告查询、医保信息查询、医疗费用报销等医疗医保服务。此外，《意见》还指出，物业服务企业发展居家养老服务可以加强动态监测，为居家养老提供安全值守、定期寻访、疾病预防、精神慰藉等服务，降低老年人出现意外的风险。 其实，鼓励支持物业介入居家养老服务在行业内并不是首次。早在2016年11月，北京市民政局在解读《关于贯彻落实<北京市居家养老服务条例>的实施意见》时就曾明确指出，北京市将组织引导物业管理企业等入户为老年人提供护理、保洁、助浴、理发、陪伴等居家生活服务。当时，物业管理企业就被“点名”成为了居家社区养老服务新的供给方。 今年4月初，北京市政府新闻办官方微博还曾发布消息称，北京市委常委会召开会议提出，要大力发展居家养老，探索实行“物业服务＋养老服务”模式，将专业服务延伸到家庭；次月，北京市政府办公厅印发了《关于加快推进养老服务发展的实施方案》并明确提出，北京将构建多层次的基本养老服务体系、明确北京将探索实行“物业服务+养老服务”，进1步强化物业方在居家社区养老服务体系中的重要作用。 在北京大学社会学系博士后、欧亚系统科学研究会老龄产业研究中心主任郑志刚看来，社区物业在提供居家养老服务上，享有明显的区位优势，能够精准掌握居家老年人的身体状况及实际需求，因此，它们也能更加快速和精准的对接老年人的最新变化和需求。但他也指出，居家养老服务与其它行业不同，虽然可以通过线上模式来增加服务便利性，丰富服务内容，但部分老年人刚需的服务，如送餐等，还是更注重线下服务环节。因此，物业想要开展居家养老服务，对其人员的数量及调配能力也有1定要求。同时，部分居家养老服务，如助浴等，对专业性的要求较高，对传统的物业服务公司来说，实操层面可能存在专业度不足等问题。“其实，物业服务公司或许可以尝试跨界合作，如与周边人员较充裕的养老驿站合作，由养老驿站派出专门员工在物业内‘驻扎’，帮助实现1些对专业性要求较高的工作。”郑志刚称。
6、养老物业指哪些？
是指以拥有的物业所产生的收益来养老的1种形式；
2、利用物业服务在社区服务中占主导地位的优势,通过在养老设施、设备、场地等硬件的种种投入和自身的种种服务,调动并整合社区内外所有(可用)为老年人服务的力量和资源,通过社区养老服务网络(平台)为老年人服务的1种新兴物业服务牧模式；。
