[实用参考]2018最新居家养老管理服务方案投标文件(标书),杭州养老院怎么收费

1、[实用参考]2018最新居家养老管理服务方案投标文件(标书)

去百度文库，查看完整内容> 内容来自用户:智拓法律 GGG居家养老服务中心 项目编号：BCG-H2018-07 响应文件 （2）包 项目名称：GGGG中心公建民营改制项目 供应商全称：GGGG物业管理有限公司（盖单位章） 法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章） 日期：2018年1月10日第1章技术投入及经营分析3 第1节投入方案3 第2节经营分析8 第2章服务方案11 第1节经营理念11 第2节服务宗旨14 第3节经营方案18 第3章服务机构的设立27 第1节机构架构和人员配置27 第2节服务内容、服务标准37 第3节人员管理制度47 第4章安全管理和应急方案52 第1节安全管理要求52 第2节应急预案53 第1章技术投入及经营分析 我们GGGG物业管理有限公司的养老服务经营理念为：建立依靠政府购买服务、市场有偿服务、志愿公益服务相结合，再与长期护理保险制度相衔接，具有我们GGGG特色的全覆盖、多层次、多支撑、多主体的社区居家养老服务体系。再经过我们GGGG人坚持不懈的努力和完善，形成可复制、可持续、可推广的经验，逐步推广到全市。因此我们把GGG居家养老服务中心目标确定为：2-3年在民政部门开展的社会组织等级评估4A级以上（含），使GGG居家养老服务中心发展成为杭州市居家养老服务优秀示范区，成为杭州市居家养老服务的前卫和榜样。12随着转型所带来的1些社会变化越来越明显，未来的家庭结构与老人的生活方式都将出现明显变化，过去的养老模式已经难以适应这种转型，（3）拓宽服务。

2、杭州养老院怎么收费

敬老院是国家民政机构所办的非赢利性的组织。符合入住条件的老人，基本上是不收费用的。你想问的是些私营的养老机构吧 各地的情况价格都不1样 下面是杭州的1些情况，请看看也许有助于你了解 杭州老年人的收入多少养老设施收费多少最合适 　　最新的杭州市老年人消费调查显示，杭州城区老年人的平均月收入1般在600-1000元，这样的收入水平占总人数的77%。杭州市统计局统计，市区离退休老年人的月平均收入是797元，其中离休干部1692元，退休职工772元。 　　老年人的经济收入水平是影响其对老龄设施需求的重要因素。杭州市老年人入住养老设施的意愿调查显示，目前未入住养老设施的老年人中，有32.7%是担心经济上不能承受，月固定收入在1000元以上的只占被调查人群的34%。 　　医疗费用是老年人日常生活中的1大开支。除去日常的医疗费用开支，有意愿入住养老设施的老年人，能够承担的费用大致在400-800元之间，这样的人群占愿意入住养老设施老年人的7成。 　　杭州养老设施的容量多大 　　2002年，杭州城区116家养老设施（包括国办各级敬老院、托老所和社会办养老设施），有2583张床位，平均每个养老设施床位不足25张。其中杭州有市级养老设施3家，区级养老设施7家，街道办的养老设施21家。 　　杭州市社会福利中心有500张床位，市第1社会福利院有310张床位，市第2社会福利院有230张床位。另外，杭州市97％的街道均有小规模的养老设施，在满足辖区内孤寡老人收养、社会寄养的基础上，也对社会开放。而社会办养老设施数占总数的12.9%，床位数占总床位数的20%。 　　市第1社会福利院主要以收养杭州市区孤寡老人为主，也接受1部分自费寄养，其他市区级的养老设施均向社会开放。西湖区、拱墅区的养老设施因城区改造，将另择地兴建。 　　有多少老人想住敬老院 　　杭州地区有老年人88万，城区有55万，最新的杭州老年人入住意愿调查显示，城区有8.9%的老年人有入住养老设施的意愿，也就是说，杭州有近5万老人想入住敬老院，而城区116家养老设施有2583张床位，只能为5%的老人提供服务。 　　杭州65岁以上的老人中，夫妇2人户高达13.47%，有12.56%的老年人单独居住；也就是说，杭州有26%的老年人生活在空巢家庭中。1旦老年人的健康状况有变化，对养老服务的需求就会上升。专家预测，未来10年，空巢家庭将成为老人家庭的主要形式。 　　养老设施的档次与入住人群分析 　　按养老设施的情况，大致可分为两个档次：第1类是中高档养老设施，床位数高于平均规模50%以上，即拥有100张床位以上；拥有医疗康复、文化娱乐、生活服务等设施和专门的服务人员，平均收费在每月800元及以上，最高的达到千元。这1类养老设施主要包括市办、区办和社会办的养老设施，这类养老设施占总数的3成。 　　中高档养老设施的收费标准及护理内容：杭州市社会福利中心，是杭州市规模最大的福利院，有床位500张，利用率接近100%。市社会福利中心入住的老人以75岁的老人为主，平均年龄78岁，以寄养老人为主。收费标准是：床位费，单人房900元/人·月，双人房550元/人·月，3人房450/人·月，4人房300元/人·月。护理费，3级护理，200元/月·人，包括洗衣、打开水、卫生；2级护理，250元/月·人，偶尔需帮助；1级护理，300元/月·人，包括送饭到房、偶尔帮助；特级护理，400-1000元，包括洗脚、洗澡、陪护等，主要是生活不能自理的老人。另外，1级和特级护理每月伙食费是200元，健康老人可购饭票自行到食堂就餐。 　　中高档养老设施的入住人群：市社会福利中心入住老人多数是退休工资较高的文教卫等行业退休人员，每月退休金在1500元左右，有1部分 　　是由家庭条件较好的子女供养。 　　第2类为中低档养老设施，床位规模小于平均水平，设施简单，服务项目较少，收费较低，平均每月在400元左右，主要包括街道主办的21家养老院，数量占养老设施总数的7成。 　　中低档养老设施的收费及护理内容：以小营巷陈娟英第2敬老院为例，老人住在1个老式的两层楼房中，2楼有1个小厅，放着1台电视机。规模虽不大，但人气很旺。老人们有的在楼下院子里打牌，有的在2楼阳台上晒太阳。敬老院共有40个床位，住38个老人。这里住的基本上是小营街道辖区内的老人，年龄都在85岁以上，而小营街道70周岁以上的老人有2万人。收费标准是450元/月·人，其中伙食费190元、床位费140元、护理费120元。严院长说，这个收费还是刚刚调整过的，1个月前，收费仅仅是370元，因为觉得实在是撑不下去了，才调高了收费。 　　中低档养老设施的入住人群：这里入住的老人都是企业退休职工，每月的退休金基本在700元左右，并且子女也都是工薪阶层。 　　老人最青睐哪种居住方式 　　杭州市社会福利中心的翁主任说，目前敬老院中最抢手的房间，其消费群体主要有两种老人：1是生活可自理的老人，青睐单人房。在杭州市社会福利中心，喜欢住单人房的老人很多，得排队等候。另1种是生活不能自理的老人，主要指特护老人，这类老人住单人房不合适，因此双人房、3人房最受他们欢迎。 　　社会办养老设施入住率不到3成 　　近几年来，有4家社会办的养老设施相继关闭。1位福利院院长说，有人把投资养老机构看成丰厚的蛋糕，但这个蛋糕不是那么好吃的。目前老年人的观念还没转变过来，国办的敬老院在老人心中更可靠；关掉的社会办的养老设施，某种程度上有急功近利的做法。社会办的中高档老年公寓和养老院，目前有488张床位，入住的老年人只有138位，入住率不到3成。 　　杭州市民政局社会福利处的1位负责人认为，1是由于老人对私人办社会养老福利事业的动机、服务质量、信誉等心存疑虑，许多人处于观望状态；2是社会办的养老设施定位不准，投资设施过于高档，如大规模扩大室外运动场地，开设网吧，推广形象标志工程等，造成资源浪费。高档老年公寓则每月需要近千元，这样的收费标准超过了大部分老年人的经济承受能力。 　　养老新模式：老年公寓 　　有专家指出，度假型的老年公寓，是未来养老设施发展的新趋势。萧山颐乐园的做法，可以说是真正意义上的老年公寓。颐乐园有老年公寓160套，分大中小套3种，按每平方米1200元收费，老人在入住前1次性付清，老人只有房屋的使用权，没有产权，直到老人去世为止。 　　萧山颐乐园是萧山区老龄委投资4700万元于1999年建造的，于2001年4月开园，占地29000平方米，属国办性质自收自支。颐乐园分6个区块：老年公寓、托老部、医疗中心、老年活动中心、3产用房和后勤服务中心，每个区块有防风雨的连廊相接。每套老年公寓内有彩电、空调、电话、独立卫生间和24小时紧急呼叫系统，且每层楼都有护理站，有专门人员护理。 　　颐乐园的园长丁小策说，早在刚开业时，老年公寓的套房已经转让完毕。现在有284位老人，平均年龄70岁。老人可以在老年公寓度过余生，也可选择居住几年：如住1年，返还所付款的90%；住1-5年，按照每年5%的比例递减退款；15年至终身退款比例1律为40%。丁园长说，入住老年公寓的老人都是家庭条件较好、且主要以低龄老人为主，这是1种“居家养老”的新模式。 　　丁园长归纳出老年公寓的几个好处：老人集中，有共同语言，有亲近感，像1个大家庭；服务更趋人性化，每户都有紧急呼叫系统，老人如遇到门打不开、生病等情况可随时呼叫，护理员会及时赶到；配套设施齐全，在老年活动中心，有健身房、阅览室、棋牌室，老人可以自己烧饭，也可到食堂吃饭；老年活动多，园里组织了12支老年文艺队伍，还有老年大学，教老年英语和音乐；医疗设施齐全，有个保健中心，老人免费挂号、医生免费出诊，其他医药费优惠10%。老年公寓1开始就受到了欢迎，到现在还有30多人排队等候。 　　颐乐园的托老部，就是1般福利院的寄养老人，有224个床位，也是基本饱和。双人间床位费350元/月·人，单人间400元/月·人，护理费为：3级护理100元/月·人，2级护理200元/月·人，1级护理300元/月/人，特级护理500-800元/月·人。丁园长说，托老部是宾馆式服务，医院化管理，26个护理员都是从卫校老年保健专业毕业的，可以专业地护理老人打针、吃药等。这种居家养老和社会养老相结合的模式，在浙江是第1家。 　　另外1个新现象是，这里正在兴起1种旅游度假式的养老。丁园长说，他们这里有的老人，在这里住上半年，再到海南的敬老院住上1段时间，老人在旅游中养老；前段时间，还有1位北方城市敬老院的老人，正联系来他们这里住1段时间。 　　杭城养老设施走势 　　什么样的养老设施更能满足老年人的需求，更具人性化？颐乐园的丁园长说，现在大多数养老院都是1种宾馆式的，其实不宜老人养老，他曾去过上海的浦东社会福利院，那里的模式是给老人以家庭式的温馨，10个老人住别墅里，老人在自己的房间里居住，还有1个公共的活动空间。另外，民间资本的进入，也是养老设施社会化的1个方向，颐乐园的第2期工程已经列入萧山老龄事业的十5规划，占地30亩，以社会资金投入为主，实行股份制。 　　而街道办的敬老院，有子女照顾方便、离家近、收费低等优点，可以满足较低层次养老需求，是社区式养老模式的补充。目前，南京、大连已推出“向社区进军”的养老模式，在社区建立老年人社区护理站。 　　杭州市社会福利中心的翁主任说，杭州机构养老，分高、中、低档，目前是宝塔形，低档的最多。以后，应该呈橄榄形，中间大、两边小，更能满足老年人的需求。 　　1位老龄问题专家认为，老年人先入住家庭式老年公寓，随着身体条件的变化，再到寄养式的敬老院，这是未来老年人社会养老的趋势。 　　老年人入住养老设施前应做哪些准备 　　老年人在入住养老设施前，应该做哪些准备？我们采访了几位多年从事敬老院工作的1线人员，归纳出以下几点： 　　1.首先要了解自己敬老院的情况，包括收费、环境、配套设施、医疗服务以及交通是否便利等，还有就是在管理上是不是好，关键是在老年护理方面。 　　2.要有心理准备，能承受离开子女、离开原来自己熟悉的环境。 　　3.还有就是要改变1个看法，自己来到敬老院，是养老来了，不是被社会抛弃、被子女抛弃了。 　　4.在入住敬老院前，1定要事先摸个底，选择1个合适的群体。在生活设施上，不要与自己原来的反差太大；再就是有共同的话题的群体。因此1定要选择与自己原来的生活环境相差不大的敬老院。杭州市市级、区级敬老院收费较高，住的人群主要以文教卫等行业的退休人员为主，街道敬老院则以企业退休职工为主。

3、养老服务的服务规定

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4、2015年哪1种服务行业有发展前景

2015年有前景的行业

1、互联网服务行业 　　这两年，互联网行业正在以摧枯拉朽之势改变着越来越多的传统行业，而它们巨大的吸金能量和对人才的巨大需求和渴望，也使得这两年互联网企业的涨薪速度曲线几近陡直向上。1般来说，在1线城市，以bat为代表的1线互联网企业给应届毕业生的起薪并不高，但只要工作拼命、能力出众，实际上入职后的

2、3年里就很容易拿到10万元以上的年薪。而在3线互联网公司，同等条件下，普通技术员工的年薪1般能达到15万元左右。而准2线的互联网公司的普通员工薪水基本也能达到或超过20万元，与许多传统行业相比，这样的收入水平绝对令人艳羡。工作经验超过5年后，互联网企业中的收入差距就会拉大。 　　作为1个彻底的新兴行业，没有传统行业那么多的关系户、论资排辈或刚性的学历要求，而是更看重你的实战能力，如果你能力出色，快速成长为某部门的技术骨干或重要员工，那你的年薪就将直奔30万元。如果你身上的确有别人难以轻易取代的过人之处，比如某个模块的技术权威，后台存储开发的技术核心，或者在测试、前端开发、运营维护等环节成为公司骨干的话，那40万-50万元的年薪也在向你招手。 　　未来趋势：互联网本身是个瞬息万变的大行业，不同子行业的热门程度往往与所在行业的垄断程度、发展速度和从业公司数量有关，目前较为热门的有互联网金融、电商、视频、搜索等。从技术人员的专业技能来看，目前除了.net、c#等过时的技术外，其他方向的技能，包括php、java、pm，尤其是android、ios语言的平台开发，往往都能有较多的从业选择。比如大数据开发、云计算、搜索、移动互联网等热门领域都有大量的高薪工作需求。 　　除了技术人员外，还有两类人才是许多互联网企业，尤其是中小电商急需的人才类型。1类是熟悉网络市场营销的专业人才。b2b企业和b2c企业都对这类人才有较高的渴求。另1类是懂电子商务专业技能的人才。相比而言，b2b企业对这类人才的需求更强烈。另外，还要注意的是，总体来看，作为新兴产业，互联网企业的薪酬在不同的城市和地区有着较为明显的差异。数据显示，浙江省、广东省、上海市、北京市的收入水平最高。由此可见，中国互联网企业目前还是集中在长3角、珠3角和大北京这3大经济最发达的都市圈。如果想在这个行业里淘金，那就不要梦想逃离“北上广”的高房价、高物价和令人窒息的交通和雾霾了。 　　

2、教育和培训行业 　　中国适龄劳动人口基数巨大，劳动力技术技能培养的需求也是巨大的，这个行业的潜力从新东方火热上市就可以看出端倪。并且，不管什么时候，中国人对下1代培养都是全力以赴，因此中小学辅导培训机构这几年也是红红火火，2009年，老虎基金5000万美元注资中小学培训机构学而思，2010年年初，黑石基金也对杭州1家培训机构投资3000万美金，据有关资料显示，中国的整个培训市场规模接近万亿。 　　

3、农业 　　从创业的角度看，我国农村过去几乎是1张白纸，由于新农村、新郊区建设的红火，带动了农民的需求和农村市场的兴旺，催生了大量创业机会，不仅农民创业热情高涨，而且吸引了城里人和大学生前去创业。 　　如今，城市创业成本高，竞争激烈，农村则生机盎然，优势凸现。农村的劳动力充足，自然资源丰富，创业成本低;逐渐富裕起来的农民，对物质文化生活需求的层次在提高，各地政府相继出台了系列创业资金扶持政策，使农村创业成了吸引力最强、利润最高的行业之1。 　　农村饲养野兔、野猪、野鸡、草鸡、蓝孔雀，种野菜等非常受城里人欢迎，市场很大，而农村又急需城市人的知识、技术、科技和人才。创业的机会多而且诱人，许多城里人和大学生发现了这1巨大商机，纷纷放弃城市优越的生活，踊跃投入到农村创业大潮之中。 　　过去1些想尽法子在城市落户的“农转非”，现在出现了“非转农”到农村创业的趋势。 　　

4、旅游行业 　　未来趋势：数据表明，近3年来，中国在线旅游行业复合增长率超过3成，使得传统旅行社越来越看重在线旅游市场的力量。国际知名咨询研究机构艾瑞咨询数据表明，2011～2013年，在线旅游市场交易规模分别达到1313.9亿元、1708.6亿元和2204.6亿元，同比增幅分别达到38.5%、30.0%和29.0%，其增幅要高于国内旅游市场的整体水平。 　　从未来发展趋势看，中国在线旅游行业会持续保持快速增长态势，因此可以明确的是，市场对于旅游体验师的需求会越来越大。艾瑞咨询预测，到2017年，中国在线旅游市场交易规模将达到4650亿元，复合增长率超过20%。在这种情况下，未来会更加注重网络平台的口碑营销模式，旅游体验师由此会获得更大的发展空间。 　　

5、文化娱乐行业 　　以前1部大片，能赚个几百万都非常不容易。现在，1部成本几千万的小片，也能赚个十几亿票房。这个票房数字的背后，说明现在的人们对文化需求的渴望。 　　1个达沃斯论坛，给瑞士1个小镇带来全球性的影响力，并给当地的旅游、商贸、文化、酒店业带来巨大的推动。中国很多地方也有客观条件大力发展会展文化经济，但常缺乏宏观大思路。现代信息化时代的传播媒介，会加快这种新文化的扩展速度，会迅速产生全国性的，甚至世界性的影响力。 　　所谓的新文化的创造产品，不是去抢世界现成的“蛋糕”，而是创造自己特有的“蛋糕”。网络经济与网络文化的融合发展，是当代网络经济与网络文化的1大特色。网络游戏就是当代网络经济的1大支柱产业。 　　

6、生物医药行业 　　未来趋势：生物医药是国家的战略性新兴产业，其制药技术将成为未来创新主动力，也是企业核心竞争力。在对研发人员的薪酬策略上，也可以看到生物医药行业对研发人员的重视程度。 　　业内人士分析，在未来至少10~20年的时间内，国内的生物医药研发大趋势还会继续保持。目前在全球生物医药领域，美国在技术水平和投资上的1国超强局面短期内还无法改变，大量专利非1朝1夕所能追赶。比如生物技术药领域内最为重要的单克隆抗体药，中国迄今不要说研发出原创新药，就是仿制都很困难。以上海为例，目前上海正加快融入国际生物医药研发链和产业链，力争到2017年上海研发外包达到300亿元，打造具有国际影响力的研发服务外包中心。这无疑将使得未来1段时间内国内相关领域对医药研发师，特别是高端医药研发师的需求会持续旺盛。 　　

7、健康管理行业 　　近年来，我国经济发展稳步增长，但在物质生活空前发达的当下，不合理的饮食习惯及不良的生活方式却对人们的健康产生了巨大的负面影响。相关数据表明，中国亚健康人群已经超过75%，与营养相关的慢性病，如脂肪肝、糖尿病、高血压病、心脑血管病、肿瘤等已占死亡原因的80%，人们的健康需求已由传统、单1的医疗治疗型，向疾病预防型、保健型和健康促进型转变。社会各阶层的健康需求持续不断提升，健康管理师这1职业也由此应运而生。具体而言，私人健康管理师主要从事的工作包括采集和管理个人健康信息、评估个人健康和疾病危险性、进行个人健康咨询与指导、制订个人健康促进计划、对个人进行健康维护，是融合营养师、保健师、中医师、心理师等多职业特点于1身的综合性职业。 　　未来趋势：根据日本卫生部公布的相关数据，在日本，每300人就拥有1名健康管理师或营养师，健康管理师的数量相当于临床医师的2.4倍。而目前我国专业健康管理方面的从业人员仅有10万人左右，如果按照日本健康管理师所占全国人口比例的1半计算，我国未来所需的健康管理师保守估计也需200万人，人才缺口非常巨大。而随着我国“全民健康管理工程”的推进、人口老龄化的进程加快以及期望寿命的延长，这1数字预计还将继续增长。另1方面，我国的高端人群聘请私人营养师的热潮也在逐步显现，寻找专属的私人健康顾问，让他们为自己的形体及健康保驾护航，已经成为越来越多高端人群进行长期健康投资的趋势之选。 　　

8、老年用品和服务行业 　　目前我国老年用品和服务的市场需求为每年6000亿元，但目前每年为老年人提供的产品有服务则不足1000亿元，供需之间的巨大差距让老龄产业“商机无限”。我国的老年用品和服务产业才刚刚起步，涉及养老机构、医疗保健产品、旅游、房地产等领域，在各方面的专项产品及服务都还亟待开发。 　　

9、智能家居 　　统计数据显示，智能家电就国内来言拥有着过亿的潜在客户，特别是追求生活品质的年轻人，对智能家电的要求高，需求大，是最大的潜在客户群。根据数据预估，2015年智能家电产值将达到1250亿元，2020年或将冲破1万亿，成为家电行业发展最快的关键部分，前景广阔，市场潜力巨大。 　　目前智能家居市场的4个瓶颈：1是无法抓住客户的痛点需求;2是购买成本高;3是购买和使用的便利性差;4是客户服务跟不上。 　　1

0、信息安全分析行业 　　未来趋势：从宏观角度来分析，越来越大的市场规模，会导致人才需求剧增。智慧城市的建设也对信息安全体系提出了全新的要求，云计算、移动互联网、大数据、移动支付等领域的应用信息安全逐渐成为市场的主要发展方向。赛迪顾问数据显示，中国信息安全市场规模2012年为166.58亿元，2013年达到186.51亿元，2014年预计为228.03亿元。据此估算，目前国内信息安全市场每年增速在20%左右。 　　据了解，目前普通信息安全分析师的月收入在5000～15000元不等，根据自身所具备的实际能力不同，薪酬也会有所不同。高级信息安全分析师的月收入在10000～30000元之间，而如果是高层次、实用型、复合型的网络与信息安全利用和工程设计、管理人才，薪酬还要更高。 　　有业内人士介绍，信息安全分析师已经成为当前比较紧缺的人才。此类人才可在政府机关、国家安全部门、银行、金融、证券、通信领域从事各类信息安全系统、计算机安全系统的研究、设计、开发和管理工作，也可在it领域从事计算机应用工作。就目前而言，此类职位机会主要集中在1线城市。据某网站在今年7月份跟踪监测的数据显示，包括北京、上海、广州、深圳等1线城市，提供的信息安全分析师职位，占所有监测城市职位总数的7成。此外，包括成都、杭州、武汉等城市，也提供了不少类似的机会。

5、中国养老服务业发展较好的有哪些城市

成都 成都：医疗条件较好 老年人偶尔生个小病实属正常，医疗条件不容忽视，退休人士的医疗服务需求较高，医疗水平是选择退休城市的重要标准。而内陆城市医疗水平最高的应该是成都，其拥有以华西医院为代表的近20家3甲医院，医疗水平在国内堪称1流。 昆明 昆明：消费最低环境宜人 “7彩云之南，悠悠春城梦。”昆明，是1个让众多追求生活真谛的人圆梦的城市。云南的气候、水土，加上昆明位于滇中，因此，昆明的鲜花不论季节，在冬天，仍然可以看见娇艳的玫瑰。 另外，昆明的物价很低，低廉的物价确保了昆明人能在收入水平偏低的情况下保持较高生活水准。与全国其他大城市相比，昆明每平方米5000元左右的房价让林京实现了“住房梦”。内陆城市房价最为合适的是昆明，拥有医疗和基础设施完善，空气质量好，气候宜人，城市的快乐指数也很高。 上海 上海：经济发达 上海(Shnghǎi)，是中国第1大城市，中国4个中央直辖市之1。是中国最大的经济、金融、贸易和航运中心。上海位于我国大陆海岸线中部的长江口，拥有中国最大的工业基地、最大的外贸港口。经济发展也为上海提供了最为先进的医疗条件。 大连 大连：快乐城市 网民们认为令人最快乐的城市之1，大连地区淡水资源总量为每年37.86亿立方米，其中地表水资源34.2为亿立方米、地下水资源为8.84亿立方米，两者重复水资源量5.8亿立方米。 大连位于北半球的暖温带地区，具有海洋性特点的暖温带大陆性季风气候，冬无严寒，夏无酷暑，4季分明。 海口 海口：环境较好海滨城市中房价较低 海口市是环境最好的城市，全年有311天空气质量为优，良好的空气质量对身体健康的重要程度。海滨城市中，海口是房价最低的城市，也是10大退休城市中的最低住房均价。 “海口”1名最早出现于宋代，迄今已有9百多年的历史。十佳城市、国家环境保护模范城市、全国卫生城市、中国优秀旅游城市、国家园林城市、国家历史文化名城 、全国创建文明城市工作先进市，全国城市环境综合整治优秀城市、荣获“中国人居环境奖”。 苏州 苏州：诗意栖居 苏州是中国文化宁谧的后院。在为自己挑选老年栖居城市时，王明达想起了余秋雨在《白发苏州》中对苏州的这1描述。这座以园林著称的城市适合白发人居住吗?这是王明达最关心的。江南园林甲天下，苏州园林甲江南。 苏州不是个夜生活十分丰富的城市，粉墙黛瓦，小巷幽深，处处流露出安然与闲适，生活成本不太高，是个比较适合生活，尤其适合老年人生活的城市。苏州市区目前的房价与旁边的杭州相比，还算可以接受。 青岛 青岛：气候宜居 由于海洋环境的直接调节，受来自洋面上的东南季风及海流、水团的影响，故又具有明显的海洋性气候特点。空气湿润，温度适中，4季分明。 烟台 烟台：未来城市化进程加快更加提高生活品质 从城市化周期的角度来看，烟台仍然处在郊区城市化与中心城区升级并存的阶段，且由于旧城改造等多方面问题，郊区城市化的速度远远高于中心城区的升级速度。但从世界城市化进程的经验来看，未来10到20年，烟台将逐步从郊区城市化阶段进入到中心城区复兴阶段。 珠海 珠海：气候舒适房价尚可接受 珠海气候宜人，年平均气温为22.4摄氏度，周帅曾几次出差珠海，觉得呆在这座安静、美丽的城市非常舒服，走在情侣路上，会看到珠海的象征 ——珠海渔女的石刻雕像。目前珠海的房价尚可接受，但是必定会涨，如果将来真要定居珠海，就要趁早在珠海买房，退休之后才能在这个浪漫之城生活。 厦门 厦门：全国环境最好城市 厦门1年4季花木繁盛。由于生态环境良好，空气清新，栖息着成千上万的白鹭，形成了厦门独特的自然景观，又因为厦门的地形就像1只白鹭，因此被人称为“鹭岛”。 风景秀丽，气候宜人，可以说这里是全国环境最好的城市之1。海水环绕、沙滩广阔、阳光和煦，由于生态环境良好，厦门空气清新，栖息着成千上万的白鹭，形成了厦门独特的自然景观，又因为厦门的地形就像1只白鹭，它因此被人称为“鹭岛”;除了自然风光优美，厦门的城市环境也非常整洁，是我国著名的旅游城市。 “未来，厦门在出让土地时，可能将要求开发商必须建设中水回用设施，使小区生活污水达到0排放;建筑的屋顶和外立面也将逐步安装太阳能电板，可再生能源将逐步取代传统的化石能源。”这些都不是天方夜谭，而是国际能源专家白瑞华为厦门作的低碳城市总体规划。

6、[实用参考]2018最新居家养老管理服务方案投标文件(标书)

去百度文库，查看完整内容> 内容来自用户:智拓法律 GGG居家养老服务中心 项目编号：BCG-H2018-07 响应文件 （2）包 项目名称：GGGG中心公建民营改制项目 供应商全称：GGGG物业管理有限公司（盖单位章） 法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章） 日期：2018年1月10日第1章技术投入及经营分析3 第1节投入方案3 第2节经营分析8 第2章服务方案11 第1节经营理念11 第2节服务宗旨14 第3节经营方案18 第3章服务机构的设立27 第1节机构架构和人员配置27 第2节服务内容、服务标准37 第3节人员管理制度47 第4章安全管理和应急方案52 第1节安全管理要求52 第2节应急预案53 第1章技术投入及经营分析 我们GGGG物业管理有限公司的养老服务经营理念为：建立依靠政府购买服务、市场有偿服务、志愿公益服务相结合，再与长期护理保险制度相衔接，具有我们GGGG特色的全覆盖、多层次、多支撑、多主体的社区居家养老服务体系。再经过我们GGGG人坚持不懈的努力和完善，形成可复制、可持续、可推广的经验，逐步推广到全市。因此我们把GGG居家养老服务中心目标确定为：2-3年在民政部门开展的社会组织等级评估4A级以上（含），使GGG居家养老服务中心发展成为杭州市居家养老服务优秀示范区，成为杭州市居家养老服务的前卫和榜样。12随着转型所带来的1些社会变化越来越明显，未来的家庭结构与老人的生活方式都将出现明显变化，过去的养老模式已经难以适应这种转型，（3）拓宽服务。